Duplex a estrenar de 3 amb. c/patio propio y espacio de cochera
$900.000
2 hab2 baños80m²
Alquiler
PH
Temperley
Propiedades destacadas por fecha de publicación, precio y presentación
$750.000
$450.000
28 PH en alquiler en Temperley. Alquiler promedio $600.000. Compará precios, ambientes y expensas en el mapa. Filtrá por superficie, precio y zona, con fotos…
Temperley es una localidad residencial del GBA Sur, en el partido de Lomas de Zamora, con conexión ferroviaria directa a CABA mediante el Ramal Bosques del Ferrocarril Roca. Es ideal para quienes buscan tranquilidad y alquileres accesibles sin renunciar al acceso a la Capital. El perfil es el de una zona de clase media consolidada, con casas y departamentos amplios, espacios verdes y un ritmo de barrio donde podés vivir cómodo con $600.000 de presupuesto mensual.
Los PH (propiedad horizontal) en Temperley combinan la independencia de una casa con un precio más accesible: entrada propia, a veces patio o terraza, y expensas bajas o nulas. Suelen ser plantas bajas o de pocos pisos sin ascensor; revisá humedad, ventilación y el estado de los techos.
El tren desde la Estación Temperley al centro (Constitución) tarda entre 30 y 40 minutos según el servicio. La estación terminal de Constitución conecta con la Línea C del Subte y colectivos hacia cualquier punto de la Ciudad. Muchos trabajadores del GBA Sur eligen Temperley porque el viaje es tolerable y los alquileres son significativamente menores que en CABA.
Temperley tiene buena oferta de casas de 2 a 4 ambientes con patio o jardín, PH (plantas bajas), departamentos en edificios de media altura y, en menor medida, monoambientes. Las casas y PH son las más representativas del mercado local, especialmente buscadas por familias que valoran el espacio exterior.
En Argentina, los alquileres son de mínimo 24 meses de duración. Precisás DNI vigente, últimos 3 recibos de sueldo, y el propietario pedirá un garante (propietario en Buenos Aires) o un seguro de caución. El depósito de garantía es usualmente 1 mes de alquiler. Los ajustes se negocian libremente entre inquilino y propietario (puede ser mensual, trimestral o anual).
Algunas zonas del partido de Lomas de Zamora tienen antecedentes de inundaciones en lluvias intensas. Te recomendamos verificar con el propietario el historial de la zona específica donde alquilarás, consultar a los vecinos, y revisar mapas municipales de riesgo. No todas las áreas de Temperley tienen el mismo nivel de exposición.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
El PH tiene entrada y espacios propios (muchas veces patio o terraza) y expensas más bajas o inexistentes, pero rara vez tiene ascensor o amenities. El departamento suele estar en edificios con más servicios y seguridad, a cambio de expensas más altas.
