Departamento en Ushuaia
$800.000
1 hab1 baños
Alquiler
PH
Ushuaia
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Propiedades destacadas por fecha de publicación, precio y presentación
$750.000
21 PH en alquiler en Ushuaia. Alquiler promedio $850.000. Compará precios, ambientes y expensas en el mapa. Filtrá por superficie, precio y zona, con fotos v…
Ushuaia es la ciudad más austral de Argentina y una de las más caras del país. Entre la cordillera y el Canal Beagle, la tierra escasa, los salarios de zona franca y el turismo constante empujan los alquileres hacia niveles similares a las zonas premium de Buenos Aires. Los 21 alquileres disponibles requieren presupuesto alto: $850.000 por mes.
Los PH (propiedad horizontal) en Ushuaia combinan la independencia de una casa con un precio más accesible: entrada propia, a veces patio o terraza, y expensas bajas o nulas. Suelen ser plantas bajas o de pocos pisos sin ascensor; revisá humedad, ventilación y el estado de los techos.
Personal de zona franca (electrónica ensamblada), efectivos de la Policía Nacional que se asignan ahí, estudiantes de universidades locales, profesionales remotos que eligieron vivir al fin del mundo, y también trabajadores de temporada turística. El mercado es diverso pero con presupuesto.
Cuatro razones: (1) tierra escasa entre montaña y canal, (2) salarios de zona franca crean mayor poder adquisitivo que el promedio, (3) turismo todo el año presiona la oferta, (4) muchos propietarios prefieren alquiler turístico (Airbnb) que es más rentable que contratos anuales.
Depende. Si tu salario es del continente en pesos argentinos, los alquileres son insostenibles. Si trabajás remotamente en USD o tenés ingresos en dólar, es más viable. Estudiantes y personas en relocation laboral son el público típico. Considerá también que invierno es brutal (temperaturas bajo cero, días cortísimos, calles en hielo) y el costo de vida general es alto.
Centro es lo más caro. Zona alta (laderas con vistas) es cara también. Barrio industrial y zona aeropuerto son algo más accesibles, pero siguen siendo costosos por estándares nacionales. Río Grande (240 km al norte) es considerablemente más barata si podés trabajar en forma remota o en zona franca.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
El PH tiene entrada y espacios propios (muchas veces patio o terraza) y expensas más bajas o inexistentes, pero rara vez tiene ascensor o amenities. El departamento suele estar en edificios con más servicios y seguridad, a cambio de expensas más altas.
