Propiedades e Inmuebles 3 ambientes en venta en

Propiedades e Inmuebles 3 ambientes en venta en - Página 2

Flores es el barrio que combina conectividad de primer nivel con precio accesible. Con la Línea A de subte corriendo por Av. Rivadavia, el Parque Rivadavia como referencia verde del oeste y una relación precio-conectividad que supera a barrios equivalentes, es una opción sólida para vivir o invertir en venta de propiedades en 2026. Los precios promedian precios actualizados con variaciones según zona.

Conectividad de primer nivel: Subte Línea A con 4 estaciones en el barrio (Nazca, Flores, Primera Junta, San Pedrito) + Ferrocarril Sarmiento + docenas de líneas de colectivo
Parque Rivadavia y vida de barrio genuina: feria del libro permanente, espacios de descanso, juegos infantiles y oferta gastronómica única en CABA (corredor boliviano, mercado histórico)
Precios a precios de mercado menores que Caballito, Almagro o Palermo con demanda de alquiler sostenida y baja vacancia: barrio completo con todos los servicios (Hospital Álvarez, escuelas públicas y privadas, centros comerciales)

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio por metro cuadrado en Flores en 2026?

El rango varía según zona y estado de la propiedad. Flores Norte (borde con Caballito) tiene los precios más altos; Flores Sur (hacia Parque Chacabuco), los más accesibles. El promedio del barrio es de precios actualizados por m², significativamente menor que barrios equivalentes del corredor norte.

¿Es buen barrio para invertir en alquiler?

Sí. Flores tiene una demanda de alquiler muy sostenida con baja vacancia. Las familias que buscan ampliar espacio sin salir del corredor oeste de CABA ven en Flores la primera opción accesible. El retorno de alquiler en dólares está entre los mejores del segmento residencial de CABA.

¿Cómo es la conectividad?

Flores tiene Subte A (estaciones Nazca, Flores, Primera Junta, San Pedrito), Ferrocarril Sarmiento (2 estaciones en el barrio), y una de las redes de colectivos más densas de CABA. Viajá al Microcentro en menos de 30 minutos. Para familias que trabajan en el GBA Oeste, el tren Sarmiento es central.

¿Qué obtengo con mi presupuesto en Flores?

Flores ofrece más metros cuadrados que barrios de moda con el mismo presupuesto. Desde departamentos a refaccionar hasta unidades nuevas con amenities, PHs con patio y edificios reciclados: la oferta es diversa y accesible. Cada presupuesto tiene opciones concretas en Flores.

Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.

Av.san Pedrito 300, Flores

Av. Lafuente 100, Flores Norte, Flores

Avenida Lafuente e/ Avenida Rivadavia y Ramon L. Falcon, Flores

Avenida Boyacá 200, Flores

Franklin 2000, Flores

Av Rivadavia 6700, Flores

Av. Carabobo 564, Flores

Avenida Carabobo 400, Flores

Dávila 900, Flores

Zuviría 2200, Flores

Santander 3000, Flores

Avenida Pedro Goyena 1600, Flores

Avenida Rivadavia 6000, Flores

Valle 1300, Flores

Av. Lafuente 1500, Flores

Avenida Lafuente al 1200, Flores

Avenida Juan Bautista Alberdi 1700, Flores

Franklin 2300, Flores

Gregorio de Laferrère 3800, Flores

Avenida Gaona 2800, Flores

Franklin 2100, Flores

Avenida Boyacá 1300, Flores

Av. Directorio al 3700, Flores

Doctor Luis Beláustegui 3000, Flores

Caracas 900, Flores

Ensenada 300, Flores

Centenera e/ Avenida Cruz y Chilavert, Flores

Argerich al 700, Flores

Felipe Vallese 3300, Flores

Felipe Vallese 1600, Flores

Caracas 47, Flores Norte, Flores

Lafuente 100. Entre Av Rivadavia y Av Ramón L Falcón, Flores

Neuquen al 1800, Flores

Camacua al 100, Flores

Thorne 485 Caballito, Flores

Condarco 400, Flores

Davila al 600, Flores

Pumacahua 300, Flores

Av. Rivadavia al 7000, Flores

AV. RIVADAVIA 6810, Flores

Av. Francisco Bilbao 3231, Flores Sur, Flores

Crisostomo Alvarez 2782, Flores Sur, Flores

Malvinas Arg. y Pedro Goyena, Flores

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1500, Flores

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1400, Flores

Malvinas Argentinas 0, Flores

Argerich 1300, Flores

Propiedades disponibles - Página 2

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