Bodega-Galpon monoambiente en venta en General Rodríguez – Rio Derey y Rio V General Rodriguez

En Venta 12.284 m² de Terreno - Dos Naves Industriales - Oficinas - Vivienda - Playa de Maniobras - Apto Industria Categoría 1, 2 y 3 Ubicado a solo 400 metros de la Ruta Provincial N° 24 y a 1.000 metros del acceso al Parque Industrial Planificado de General Rodríguez, este importante complejo industrial ofrece una ubicación estratégica en un entorno de baja densidad, rodeado de plantas operativas, laboratorios, alimenticias, químicas, frigoríficos y quintas productivas. El inmueble se desarrolla sobre las calles Río Quinto y Río De Rey, en una esquina de excelente accesibilidad y visibilidad empresarial. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PREDIO El complejo industrial se encuentra implantado en un terreno de 12.284,50 m², con medidas aproximadas de: 114,81 m de frente 130,80 m de contrafrente 101,78 m sobre calle Río De Rey 100 m sobre lateral restante El predio está cercado completamente con alambrado olímpico, cuenta con acceso por portón de rejas y una amplia playa de maniobras apta vehículos de gran porte, además de sectores de estacionamiento interno. NAVES INDUSTRIALES El complejo dispone de dos naves industriales comunicadas entre sí, ambas en excelente estado operativo y con destacada imagen corporativa. Características principales: - Dimensiones aprox. 30 x 30 m cada una - Estructura de alma llena - Techo a dos aguas con aislación - Altura al apoyo de cabreada: 6,50 m - Paredes de ladrillón y hormigón armado hasta 3 m - Ventanas corridas en dos laterales - Chapas translúcidas para mayor iluminación natural - Piso H30 con terminación láser - Playa de maniobras hormigonada - Sistema de túnel de viento operativo - Anillo de aire comprimido con acometidas en toda la planta - Sala de máquinas - Cámaras de seguridad instaladas - Pararrayos - Internet activo SECTOR ADMINISTRATIVO El área administrativa está compuesta por: - Recepción - Oficinas técnicas con acceso directo a la nave - Oficinas administrativas en planta alta - Sala de reuniones - Cocina - Sanitarios y vestuarios - Depósitos anexos - Terminaciones en DVH - Pisos cerámicos - Doble circulación y vista hacia planta SERVICIOS - Fuerza motriz – Tarifa 3 - Agua de pozo - Cloacas: no - Gas envasado ZONIFICACIÓN - Apto para industrias Categorías 1, 2 y 3,