MEMORIA DESCRIPTIVADesarrollado sobre un lote de terreno con superficie de 409 m2 de forma rectangular, con frente de 8.66metros sobre la calle Maturin y laterales de 47.22 metros.Deposito desarrollado en dos plantas con la siguiente distribución: En planta baja piso de hormigón armadode alta resistencia, portón apto para vehículos de gran porte, sobre el margen izquierdo se desarrolla unsector destinado a local comercial y áreas de servicios compuestas por baños y vestuarios. En entrepiso sedesarrolla una oficina con baño privado. En la parte trasera del lote existe una vivienda utilizada comooficina. La planta alta se encuentra vinculada por montacargas y escalera. En ella se desarrolla sectordestinado a deposito y áreas de servicios compuesta por baño y vestuario. El inmueble se encuentra enbuen estado de conservación y mantenimiento.SUPERFICIES• Terreno: 409 Metros cuadrados• Cubierta: 654 Metros cuadradosPREVENCION DE INCENDIOS• Prevención de incendios mediante matafuegos.SERVICIOS• Fuerza Motriz.• Agua de red.• Red Cloacal.• Gas de red.ENTORNODentro del barrio de La Paternal emplazado en un entorno donde existe predominio de viviendas unifamiliares y multifamiliares. Existeen menor medida inmuebles destinados a depósitos y galpones donde se desarrollan actividades industriales que su funcionamientono generan riesgos o molestias para la población.TRANSPORTE PUBLICO• Líneas de transporte publico mas cercanas: 24, 44, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 113, 133, 135, 146.• Estación de tren mas cercana: La Paternal (Línea San Martin)Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios deafluencia metropolitana.Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado
