Bodega-Galpon monoambiente en alquiler en Palermo Soho – Lerma 311

LERMA 311 a metros de Scalabrini Ortiz al 1000 y Araoz en una zona pujante entre Villa Crespo y Palermo OPINION y ANALISIS de Inmobiliaria RICARDI Excelente GALPÓN INDUSTRIAL con entrada de conteiner aproximadamente 400 m2 desarrollado en planta baja y dos pisos, ubicación estratégica en el límite entre los barrios de VILLA CRESPO Y PALERMO, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda comercial de la ciudad. A pasos de Av. Scalabrini Ortiz y a solo 100 metros de Av. Córdoba, con acceso rápido a arterias principales y múltiples medios de transporte. IDEAL DEPÓSITO - DISTRIBUCIÓN Y LOGÍSTICA - RUBRO TEXTIL - E-COMMERCE Ubicación por plantas PLANTA BAJA Galpón en PH con entrada por pasillo de uso común que comparte el PB fondo Portón metálico de 3.67 x 4.10 m de alto apto para camiones y utilitarios Amplio sector de galpón 6.90 x 8.90 con altura aproximada de 5.60 m y estanterías metálicas ancladas con amplio espacio de guardado dispuestas perimetralmente Oficina realizada en durlock con posibilidad de reconfiguración Baño con ducha PRIMER PISO Entrepiso metálico 4.00 x 3.00 Pasillo de circulación hacia área de trabajo de 8.35 x 5.22 por 2.50 m de alto que balconea en doble altura hacia la PB. Con acceso a depósito que cuenta con estructuras metálicas portantes que sostienen el entrepiso del segundo piso. SEGUNDO PISO Amplia planta libre de 8.35 x 18.00 con una altura de 4 m. Sector con escotilla de limpieza ( se accede mediante una estructura metálica) y extractores eólicos que aseguran buena ventilación natural Entrepiso 4.20 x 6.20. ZONIFICACIÓN: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta USOS: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. FUNDAMENTAL Se pide que quien alquile cuente con GARANTIA PROPIETARIA en lo posible de un Inmueble en CABA de familiar directo de quien alquile Referencias comerciales y laborales a satisfacción de la parte propietaria ALQUILA Inmobiliaria RICARDI atendemos TELEFÓNICAMENTE y VIRTUALMENTE los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por WhatsApp fotos + un planito de relevamiento con algunas medidas NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI