Bodega-Galpon en venta en San Andrés de Giles – Ruta 7 km104.5 0

Galpón en VentaUbicación: Ruta 7 km 104.5 - San Andrés de GilesSuperficie Total: 8876m2 Superficie Cubierta: 750m2 Frente: 81m Fondo: 75m Laterales: 130m y 150m (La superficie es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente)Frente del terreno:Tiene una cabaña de troncos macizos y techo de chapa negra, totalmente habitable de 40m2 aproximadamente. La misma cuenta con:Habitación con vista al parqueBañoCocinaComedor con hogar a leña (con vista a la calle lateral y ruta)Zona A: Superficie Cubierta: 600m2Un galpón hecho con bloques de primera calidad que consta de las siguientes medidas:30m de largo x 20m de ancho x 7,50m de altoEn el techo se pueden observar chapas de claridad (entre las cabreadas)El piso es de hormigón armado de alta resistencia.Zona B: En la parte inmediata posterior del galpón hay: Dos talleres anexos: uno con las medidas de 7m x 5m y el otro de 3m x 5m1 Baño completo de 1m x 1,50mParte superior:Hay una construcción de 50m2, realizada con cerámica de primera calidadLa misma se compone de los siguientes ambientes: a) una oficina (con vista al interior del galpón) b) un dormitorio (vista al parque posterior) c) una cocina (con vista al parque posterior) d) un vestuario (cuyas paredes tienen cerámicas y guarda decorativas de primera calidad) que consta de 2 duchas, 2 mingitorios y 2 inodoros separados. Esta edificación (zona A y B), se encuentra construida sobre una plataforma, elevada a 1 metro del suelo,de 2500 metros: de los cuales 1300 metros son de hormigón de alta resistencia y el resto de piedra partidaDescripción general:Todo el predio está rodeado por alambre perimetral. Debajo de éste, se realizó un cordón hormigonado de 15 x 15cmDoble entrada: una por la ruta principal con piedra partida y la otra, por calle lateralCuenta con habilitación municipal y planos aprobadosAgua proveída mediante bomba centrifuga subterráneaPosibilidad de conectar gas envasadoTeléfono, internet y cableLuz monofásica y trifásica (consta de un tablero de última generación). Instalación eléctrica completa. Categoría de Luz según proveedor Eden T4ZONIFICACION:Industrial 3Puntos de interés: Vecino a OrtronicA 300m Lidergas - OvoprotA 400m la Papelera San Andrés de giles A 1500m DinardiA 1km pueblo de San Andrés de Giles - YPFSe acepta permuta de interés en parte de pagoPor propiedad en CABATenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176