Importante nave comercial en ALQUILER con oficinas sobre Colectora Sur Acceso Oeste Km 43– Francisco Álvarez
Excelente propiedad en alquiler sobre Colectora Sur Acceso Oeste 13600 Km 43 (a metros del puente Gorriti), desarrollada sobre un lote de 1.558 m², con una superficie cubierta total aproximada de 1.112 m², ideal para actividades comerciales, logísticas o industriales livianas.
El inmueble cuenta con 977 m² cubiertos en planta baja, donde se desarrolla un amplio sector operativo tipo galpón con local comercial al frente, cuatro oficinas, cocina, sanitarios y frente integral de vidrio, permitiendo una funcional distribución para administración y área de trabajo.
En planta alta cuenta con 135 m², donde se ubica un sector administrativo adicional con oficina, dos baños, piso de pocelanato, con acceso mediante escalera principal.
La construcción presenta estructura metálica con cubierta de chapa corrugada, gran altura interior (9 metros libres bajo viga) que favorece el almacenamiento y circulación de maquinaria, además de accesos con cortinas metálicas enrollables y puerta de emergencia.
El predio dispone además de 445 m² de superficie libre, ideal para maniobras, estacionamiento o expansión operativa.
Ubicación estratégica sobre Colectora de Acceso Oeste, con excelente conectividad y visibilidad, en uno de los corredores comerciales e industriales más importantes de la zona oeste.
Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso.
Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.
