MicroPi - Alvear
Micro Parque Industrial está situado sobre el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires), en la localidad de Alvear, Provincia de Santa Fe, con ingreso por colectora pavimentada. Posee salida directa a las ciudades más importantes del país y a tan sólo 10 minutos del centro de Rosario.
MICRO posee actualmente un alto grado de avance y desarrollo, contando entre otras cosas con el plano de mensura y subdivisión inscripto ante el Servicio de Catastro e Información Territorial (S.C.I.T.) de la provincia de Santa Fe.Por ello, la posibilidad de escrituración y toma de posesión es inmediata.
Características de la nave:
- Lote numero 25, de 847 mt2.
- Frente: de 25,21 mt2 y fondo de 33,62 mt2.
- Altura de la nave: 10.46 mt2.
- Ubicado a 200 mt2 aproximadamente del acceso principal al parque.
- Al frente cuenta con con ingreso principal, conformado por una cortina de enrollar a motor de 5,6 mt2 x 5 mt2. Ademas cuenta con puerta de emergencia con barral antipático
- Piso de Hormigon
- Techos y paredes de chapa, base muro de hormigón de 10 cm de ancho y 1 mt de alto.
- Dentro de la nave se encuentra un área de oficina de aproximadamente 6 mt2 de largo x 6 mt2 de ancho, con ingreso al frente vidriado, puerta independiente, baño y cocina para sector adminsitrativo.
- La nave cuenta con otro baño y cocina para el área de la nave y un sector semicubierto (Ver plano)
Alquiler
- Minimo por dos años
- Garantías: a conversar.
- Comisión inmobiliria 5%
Servicios:
Energía eléctrica trifásica
Gas natural
Fibra óptica
Agua
Calles asfaltadas
Servicio de comedor disponible
Espacios verdes
Espacios de estacionamiento sobre cada nave.
Servicio de enfermería permanente prestado por La Segunda ART.
ESTADO DE LOS PRINCIPALES SERVICIOS:
Red de fibra óptica: 100%, conectado (proveedores: CLARO Y GIGARED).
Red de distribución de agua: 100%, en funcionamiento.
Red de gas domiciliario (1,5 m3 por lote): 95% de avance de obra.
Red de energía eléctrica (baja tensión, 45 KVA por lote): 95%. Todas las subestaciones en
funcionamiento.
APROBACIONES:
Subdivisión de lotes y mensura inscripto por la Dirección de Catastro de la provincia de Santa Fe,de acuerdo al régimen legal de la división por geodesia actualmente vigente (plano inscripto bajo el Nro. ****).
Plano de propiedad horizontal especial en trámite de inscripción.
Reconocimiento de la provincia de Santa Fe como parque industrial (expediente número ****/2).
Factibilidad Anexo “A”, APROBADA
Reconocimiento final Anexo “B”, en trámite.
Estudio de impacto ambiental aprobado.Expdte. N° ****
Estudio de hidráulica aprobado. Expdte ****-6
Factibilidad de provisión de energía eléctrica de 10 MW aprobada.
Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
