Descripción General
Excelente oportunidad de alquiler en San Justo, Partido de La Matanza. Se ofrece un funcional galpón en "L" de 220 m² cubiertos, ubicado estratégicamente dentro de la zona industrial dominante de la localidad. Por sus características técnicas y su entorno fabril, es una propiedad ideal para radicación de pequeñas industrias, talleres, logística, distribución o depósito a gran escala.
Detalles Técnicos y Distribución
Ingreso de Gran Porte: Portón frontal de 4 metros de ancho por 4 metros de alto, apto para el ingreso directo de camiones y vehículos de carga pesada.
Layout Inteligente en "L": Pasillo inicial de entrada (5 metros de largo) que se ensancha inmediatamente sumando 4 metros adicionales hacia el lateral, maximizando la superficie útil.
Sector Administrativo y Servicios: Ubicados de forma funcional al pasar el ingreso. Cuenta con oficinas comerciales para administración y un baño completo instalado.
Espacio del Fondo (Producción/Depósito): Amplio sector totalmente libre de columnas, aprovechado al máximo con una impresionante altura de 7 metros, ideal para optimizar el almacenamiento mediante rackeo vertical o maquinaria elevada.
Energía: Cuenta con instalación de fuerza motriz (luz trifásica) activa.
Entorno y Zonificación
Ubicación: San Justo, Zona Industrial Dominante.
Ventaja Comercial: Entorno netamente fabril/comercial que facilita la obtención de habilitaciones municipales y el transporte de mercadería sin restricciones residenciales.
