Bodega-Galpon de 3 ambientes en venta en Echesortu, Rosario – Avenida Pellegrini al 3100

VENTA - GALPON/LOCAL - LOURDES Oportunidad para desarrollo inmobiliario. Terreno con gran potencial constructivo, ideal para emprendimientos residenciales o de usos mixtos. Cuenta con una capacidad edificable aproximada de 1.600 m². Dimensiones del lote/galpón: Frente: 8,66 m Fondo: 35 m Ubicado sobre Av. Pellegrini. Altura máxima permitida: 18 metros. Posibilidad de desarrollar Planta Baja + 6 pisos. Altura excepcional: hasta 19,50 metros (AT2), sujeta a las condiciones normativas vigentes. Una propuesta ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar el potencial de construcción en una ubicación estratégica. Refaccionado completo: pisos - techos - baños - cocina. Se acepta en forma de pago: Departamento de 2/3 dormitorios - Vehiculos. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.