Bodega-Galpon de 3 ambientes en alquiler en Malagueño – Polígono Industrial Malagüeño

Polígono Industrial Malagueño – Ubicación estratégica Disponibilidad: Junio 2026 Nave industrial de primer nivel constructivo, ubicada a metros del ingreso al parque y a minutos de la Autopista Córdoba – Carlos Paz. Accesos rápidos, logística eficiente y entorno industrial consolidado. SUPERFICIES - Superficie cubierta total: 2.350 m² aprox. - Nave: 2.240 m² aprox. - Terreno: 5.000 m² aprox. Amplio espacio de maniobra Ingreso y egreso de camiones por frente, lateral y contrafrente Playa de estacionamiento ️ CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Altura: 13 m (máx.) / 11 m (mín.) - Portones: 3 ingresos de 5 m de altura - Dimensiones nave: 80 x 28 m - Apto puente grúa - Pisos de cemento alisado de alta resistencia, aptos para cargas pesadas y operación industrial intensiva SECTOR ADMINISTRATIVO Y SERVICIOS - Oficinas - Comedor + cocina - Baños - Área de carga y descarga Terminaciones de alta calidad MARCO NORMATIVO Y UBICACIÓN Ubicado dentro del ejido del municipio de Malagueño, lo que permite beneficios impositivos y condiciones favorables para el desarrollo industrial y logístico. CONDICIONES - Valor: USD 12.500 / mes o 5,5 usd x m2 - Dólar oficial BNA - Valor + IVA + Impuestos / Servicios / Expensas REQUISITOS - Garantías: 3 propietarias en Córdoba No afectadas a vivienda / bien de familia Sin hipotecas ni embargos - Depósito en garantía: equivalente a 1 mes de alquiler - Honorarios (gestión + contrato): 5% Consultas directas por WhatsApp o llamada COMERCIALIZA GRUPO MACAM y ESTUDIO TRACHTA. La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna. El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes.