VENTA-OFICINAS+TINGLADO C/INGRESO P/CAMIONES+PLAYA DE ACOPIO
Inmueble ideal para empresas de logística, corralones, constructoras, depósitos o industrias que requieran oficinas comerciales y amplios espacios operativos.
- Superficies
• Superficie total del terreno: 2.890 m² (terreno irregular)
• frente oeste: 39,50 m
• lado sur: 51,74 m
• lado norte: 62,17 m
• contrafrente este: 80,63 m
• Superficie cubierta total: 476 m², distribuidos en:
• Depósito/tinglado: 383 m²
• Oficinas sector posterior: 35 m²
• Oficinas sector frente: 57,80 m²
- Sector de oficinas (frente del inmueble)
• área de recepción y atención al público
• oficinas privadas
• espacio para trabajo administrativo y comercial
• sala de reuniones
- Sector operativo posterior
• tinglado/galpón de 383 m² con ingreso y maniobra para camiones
• playa de acopio y maniobras, apta para: maquinarias, ladrillos y materiales de construcción, almacenamiento a cielo abierto
- Área de servicios para el personal
• cocina–comedor
• espacio de descanso
• baño
- Accesos amplios
- Circulación interna cómoda para vehículos de gran porte
- Uso industrial/comercial
Ubicado en zona norte, sobre Avenida Facundo Zuviría, uno de los principales corredores de la ciudad, con alto tránsito vehicular y excelente conectividad. Se encuentra a pocos metros de avenida Gorriti, lo que facilita el acceso desde distintos puntos.
El entorno combina usos comerciales e industriales livianos, con presencia de galpones, depósitos, corralones y empresas de servicios, lo que lo convierte en un punto estratégico para actividades logísticas y operativas.
La zona cuenta con:
• rápidos accesos para camiones y vehículos de gran porte
• cercanía a comercios, estaciones de servicio y servicios esenciales
• buena visibilidad y frente sobre avenida
Excelente ubicación para empresas que necesitan accesibilidad, exposición y funcionalidad operativa.
Se pueden tomar departamentos como parte de pago.
Nota: La propiedad se comercializa en el estado de conservación en que se encuentra al momento de la publicación y/o visita, pudiendo requerir, según el criterio del comprador, tareas de modernización, refacción o acondicionamiento.
Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se brindan con fines orientativos. Las medidas exactas serán las que resulten del respectivo título de propiedad, planos y demás documentación respaldatoria del inmueble.
Ma. Soledad Pino - CCI 854 - ****
Romina Maglione - CCI 855 - ****
