Bodega-Galpon de 4 ambientes en venta en General Pueyrredón, Córdoba – Fray Mamerto Esquiú 800

Galpón con Renta + Potencial para Edificio de 7 Pisos | Inversión Premium en Barrio Pueyrredón Ubicado sobre Av. Esquiú 800, casi esquina Ibarbalz, esta propiedad combina renta inmediata con un gran potencial de desarrollo. Cuenta con 319 m² de terreno y 654 m² construidos, distribuidos en galpón con oficinas en planta baja, salón de usos múltiples con baños en planta alta y terraza. Actualmente se encuentra alquilada, generando una excelente rentabilidad. Características: - 319 m² de terreno. - 654 m² cubiertos. - Galpón con oficinas. - Salón de usos múltiples. - Baños y terraza. - Excelente estado. - Actualmente alquilado. Ideal para: - Depósitos. - Talleres. - Logística. - Eventos. - Inversores y desarrollistas. Potencial de desarrollo: - Zona PA1. - FOS 80%. - Apto para Planta Baja + 7 pisos. - Altura máxima: 23,50 m. Precio: USD 450.000 Consultanos para más información o coordinar una visita. Alder Inmobiliaria