OPORTUNIDAD ÚNICA: Centro Operativo y Logístico Estratégico en CABA
Ubicación: Av. Juan B. Justo 5800, Villa Santa Rita / Flores – Capital Federal
Valor de Alquiler: USD 10.000
Estado: Muy Bueno (30 años de antigüedad)
Disponibilidad: Inmediata
Potencie la Operativa de su Empresa
Si busca un inmueble de gran escala, seguridad integral y excelente conectividad urbana, esta propiedad ofrece la infraestructura ideal para almacenamiento de gran volumen, logística, distribución o industria liviana.
Distribución y Capacidades Clave
Superficie Total: 1.500 m² cubiertos diseñados para optimizar flujos de trabajo.
Planta Baja (900 m²): Espacio operativo principal con pisos de hormigón de alta resistencia y una impresionante altura libre de 15 metros.
Planta Alta (600 m²): Conexión fluida mediante montacargas integrado (capacidad 300 kg).
Zonificación: Mixtura 3 (apta para diversos rubros comerciales e industriales).
Logística y Acceso Facilitado
Ingreso Vehicular: Portón de 4 m de altura ideal para camiones tipo Sprinter y logística de última milla.
Dársena de Carga: Área exclusiva de carga y descarga con reja de seguridad.
Acceso Peatonal: Entrada independiente para personal operativo y administrativo.
Sector Administrativo y Servicios Completos
Oficina Corporativa (100 m² aprox.): Área administrativa con acceso independiente, distribuida en 4 despachos ejecutivos y 3 baños completos.
Infraestructura para el Personal: Vestuarios, 10 baños para el personal operativo y 2 cocinas equipadas.
Seguridad e Infraestructura Industrial Integrada
Equipamiento Industrial: Energía eléctrica trifásica de alta potencia, suministro de gas e instalación de aire comprimido con compresores.
Red de Seguridad: Sistema contra incendios con puertas cortafuego, cámaras de vigilancia (CCTV), alarma y doble puerta de acceso.
Ubicación Estratégica: Emplazado sobre la importante arteria de Av. Juan B. Justo, a minutos del centro comercial de Flores y con rápida salida hacia los principales accesos de la Ciudad de Buenos Aires.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
