Excelente Depósito Comercial con Oficinas, Playón Interno y Jardín Martínez Oeste, San Isidro
Presentamos una propiedad comercial en alquiler con una versatilidad única y en un estado óptimo de conservación, ideal para empresas de logística, distribuidoras, showrooms corporativos o PYMES que buscan combinar almacenamiento en altura con oficinas administrativas de categoría.
Ubicado sobre la calle Santo Domingo 1839, en pleno sector estratégico de Martínez Oeste (Talar de Martínez), el inmueble destaca por sus accesos inmediatos hacia Panamericana y principales avenidas del Gran Buenos Aires Norte.
Disponibilidad: Disponible a partir del 1° de agosto.
Distribución y Características Principales:
Superficie Total: 450 m² distribuidos eficientemente entre nave principal, oficinas y espacio exterior.
Privados / Despachos: 4 privados (incluyendo área de recepción, oficinas gerenciales y sala de reuniones).
Servicios: 2 baños/toilettes, sector de vestuario para el personal y cocina equipada.
Jardín Trasero: Espectacular espacio verde de 17 x 10 metros, ideal para esparcimiento o con potencial apto para ampliación de la nave.
Especificaciones Técnicas del Depósito (Planta Baja):
Nave en Planta Libre: Más de 200 m² cubiertos con una altura de techo de 5,50 metros, ideal para almacenamiento en altura o la instalación de entrepisos.
Piso Industrial: Hormigón reforzado, apto para la maniobra y peso de autoelevadores.
Accesibilidad y Carga: Portón de ingreso apto para camión mediano y playón interno exclusivo para estacionamiento de autos o maniobra de camiones.
Distribución de Oficinas Administrativas:
Planta Baja: Recepción institucional y amplia oficina gerencial con toilette privado.
Planta Alta: Oficinas adicionales, sala de reuniones / directorio, cocina independiente y sector de vestuarios.
Ubicación Estratégica y Conectividad Imbatible:
Situado en una zona altamente valorada por su cercanía al shopping Unicenter y arterias clave:
A solo metros de la Av. Hipólito Yrigoyen y del acceso directo a la Autopista Panamericana.
Rápido flujo y conexión hacia Av. Santa Fe, Av. Fleming, Dardo Rocha, Unidad Nacional, Edison y Paraná.
Condiciones Comerciales:
Valor de Alquiler Mensual: USD 2.750.
Tipo de Propiedad: Depósito Comercial / Galpón con Oficinas.
Estado: Excelente construcción y mantenimiento óptimo.
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Corredora Responsable: SANDRA TOLONI Mat. 7715 F 92 T XIV CMCPDJLP
