# Venta en Block | Galpón + SUM + Casa | Moreno
Ubicada sobre **De los Inmigrantes 1626, Moreno**, esta propiedad se ofrece en **venta en block** y representa una excelente oportunidad para empresas, inversores, emprendedores o quienes buscan integrar actividad comercial con vivienda permanente.
Desarrollada sobre un lote de **372,55 m²**, cuenta con una superficie cubierta total de **287,50 m²**, distribuida en un **galpón de 194,15 m²**, un amplio **SUM multifuncional** y una **casa de 3 ambientes de 93 m²**, conformando un inmueble versátil con múltiples posibilidades de uso.
El **galpón** constituye el principal diferencial de la propiedad, gracias a sus amplias dimensiones y funcionalidad. Resulta ideal para depósito, logística, taller, producción, almacenamiento, distribución o diversos emprendimientos comerciales e industriales.
Como complemento, la propiedad dispone de un **SUM equipado con dos baños y dos parrillas**, un espacio adaptable para capacitaciones, reuniones, eventos, showroom, comedor de personal o actividades múltiples, aportando un importante valor agregado al inmueble.
La vivienda, independiente del sector de trabajo, cuenta con **3 ambientes y 1 baño**, ofreciendo la posibilidad de residir en el mismo predio o destinarla a oficinas administrativas, recepción o espacios de apoyo para la actividad.
Además, posee galería, espacios exteriores y estacionamiento descubierto para dos vehículos, brindando mayor comodidad para el funcionamiento diario.
Cuenta con servicios de **agua corriente, gas natural y electricidad**. Con **17 años de antigüedad**, es **apta crédito** y **apta profesional**, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de desarrollo y múltiples destinos.
Una oportunidad poco frecuente en Moreno: **galpón, SUM y vivienda en una única operación de venta en block**, ideal para potenciar proyectos comerciales, industriales o de inversión.
Esta propiedad acepta **financiación hipotecaria INNOVA**: hasta el 50% del valor, en hasta 60 cuotas fijas y con tasas desde el 9,5% nominal anual. Consúltanos para conocer las condiciones y descubrir cómo acceder a esta oportunidad.
**En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.**
**La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.**
