Galpón / Depósito con Oficinas en Excelente Estado sobre Lote de 8.66x45 en Caballito. USOS DE SUELO A2 Descripción: En una ubicación privilegiada en el barrio de Caballito, se encuentra este amplio galpón / depósito de dos plantas con oficinas en excelente estado. La propiedad se asienta sobre un lote de 8.66 metros de frente por 45 metros de fondo, ofreciendo un amplio espacio y posibilidades para diferentes usos comerciales o industriales. El galpón cuenta con características destacadas para garantizar un óptimo funcionamiento, como un montacargas que puede ser habilitado para facilitar la carga y descarga de mercancías. Además, se encuentran dos grupos electrógenos, uno que funciona a gas y otro que puede utilizar gas oil, asegurando una fuente confiable de energía en caso de cortes de luz. El sistema de calefacción central cuenta con 3 equipos de aire acondicionado, 2 de ellos con función frío-calor, y el tercero diseñado exclusivamente para refrigeración. También se dispone de 5 equipos de aire acondicionado individuales, con la posibilidad de instalar 3 equipos adicionales, ya que las alimentaciones y cañerías necesarias ya están instaladas. El suministro eléctrico es trifásico, lo que proporciona una mayor potencia y flexibilidad para la operación de maquinarias y equipos. En la planta baja del galpón se encuentran una recepción, 4 oficinas, 2 baños, 2 patios y un amplio espacio de depósito. En la planta alta, se dispone de un office, otro espacio de depósito y dos terrazas, una al frente y otra en el contrafrente. Este galpón / depósito con oficinas ofrece una gran oportunidad para empresas y emprendimientos que buscan un espacio funcional, bien mantenido y con una ubicación estratégica en Caballito. Si estás interesado en este galpón / depósito con oficinas en excelente estado sobre un lote amplio en Caballito, contáctanos para más información o para coordinar una visita. Estaremos encantados de asistirte en tus requerimientos comerciales e industriales. GALPON / DEPOSITO CON OFICINAS EN EXCELENTE ESTADO SOBRE LOTE DE 8.66X45 Caballito GALPON / DEPOSITO EN DOS PLANTAS CON OFICINAS EN EXCELENTE ESTADO, SOBRE LOTE DE 8.66 X 45, MONTACARGAS A HABILITAR, 2 GRUPOS ELECTROGENOS ( UNO FUNCIONA A GAS Y EL OTRO A GAS OIL ), CALEFACCION CENTRAL CON 3 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO, 2 FRIO -CALOR Y EL 3° SOLO FRIO, 5 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO INDIVIDUALES Y LA POSOBILIDAD DE INSTALAR 3 EQUIPOS MAS ( ESTAN INSTALADOS LA ALIMENTACION Y LAS CAÑERIAS ), TRIFASICA. EN LA PLANTA BAJA SE ENCUENTRAN UNA RECEPCION , 4 OFICINAS , 2 BAÑOS, 2 PATIOS Y DEPOSITO, Y EN LA PLANTA ALTA 1 OFFICE, DEPOSITO Y DOS TERRAZAS UNA AL FRENTE Y OTRA AL C/ FRENTE
