Bodega-Galpon de 7 ambientes en alquiler en Floresta Sur – Baradero 143

BARADERO 143, ENTRE RAMON FALCON Y RAFAELA A 200 MTS DE AV. RIVADAVIA Estratégicamente ubicado, con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo, cercanía al Subte Línea A y múltiples medios de transporte. General Paz + Acceso Oeste. Características principales * 400 m² cubiertos aprox. * Lote de 8,66 x 40 m * Nave principal libre de columnas * Altura de techos: 3,70 m aprox. * Entrada para camión de mediano porte * Posibilidad de segunda entrada vehicular * 3 baños * 2 vestuarios * 4 oficinas / ambientes administrativos aprox. * Patio de 8 x 4 m aprox. * Terraza transitable de 200 m² aprox. * Excelente capacidad de almacenamiento * Ideal e-commerce, logística y distribución * Rápido acceso a Autopista 25 de Mayo * Cercanía a Subte A y múltiples medios de transporte GALPÓN CON EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Desarrollado sobre un lote de 8,66 x 40 metros, el inmueble se compone mayormente en planta baja y ofrece gran versatilidad para diferentes actividades. Cuenta con entrada para camión de mediano porte mediante persiana metálica de aproximadamente 3 metros de altura. Además, dispone de una segunda persiana existente que podría reacondicionarse, permitiendo generar un segundo acceso vehicular independiente. La nave principal posee aproximadamente 280 m² cubiertos libres de columnas, con una altura de techos cercana a los 4 metros, brindando un excelente aprovechamiento de la superficie y del volumen interior. Dispone además de dos vestuarios y dos baños. A continuación se encuentra un patio de aproximadamente 8 x 4 metros y dos amplios ambientes ideales para oficinas, administración o sectores de apoyo. En planta alta, la propiedad ofrece una terraza transitable de aproximadamente 200 m² y sectores cubiertos con baño, aptos para oficinas, comedor de personal, depósito liviano o múltiples usos complementarios. Por su excelente conectividad y rápidos accesos, resulta especialmente atractivo para empresas de e-commerce, logística, distribución, almacenamiento y operaciones de última milla. Apto diversos destinos. Consulte para coordinar una visita CONTRATO 36 MESES. ACTUALIZA POR ICL C/4 MESES. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA CABA O SEGURO DE CAUCION 1 MES DE ADELANTO 1 MES DE DEPOSITO EN GARANTIA 5% HONORARIOS VISITAR CON PERSONAL DE LA FIRMA CHERQUETTI PROPIEDADES. TEL LINEA. 4 - 5 6 7 - 4 3 8 7 / WHATSAPP 1 1 3 1 0 7 9 1 7 9.- LUNES A VIERNES DE 11 A 18 HS.