¡Oportunidad estratégica en una de las zonas comerciales con mayor conectividad de Córdoba!
Presentamos este importante inmueble comercial ubicado sobre la calle Juan B. Justo 2223, en el corazón de Barrio Alta Córdoba. Se trata de una propiedad con una estructura sólida y funcional, ideal para empresas que requieran un mix de salón de ventas, oficinas administrativas y gran capacidad de almacenamiento.
Distribución por Plantas:
La propiedad se desarrolla en cuatro niveles, sumando una superficie cubierta total de 1.076,98 m²:
Planta Baja (360,50 m²): Amplio local comercial al frente con sector de administración. Cuenta con una zona específica de playa de carga y descarga, patio y servicios de kitchenette y baño.
1° Piso (355,73 m²): Planta libre destinada a depósito de gran escala con acceso por escalera.
2° Piso (187,18 m²): Superficie adicional para depósito u oficinas técnicas.
3° Piso (173,57 m²): Último nivel de depósito que incluye el sector de tanques de agua.
Características Técnicas Destacadas:
Superficie del Terreno: 416,19 m².
Instalaciones: Cuenta con una batería de 8 tanques de agua de 1000 litros cada uno.
Estructura: Techos de chapa de zinc con sistema de ventilación natural en los depósitos.
Seguridad: El plano contempla nichos para extintores ABC en todas las plantas.
Nota Importante sobre las Imágenes:
Las fotografías publicadas en este aviso que muestran habitaciones y ambientes vacíos han sido intervenidas o generadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con fines meramente referenciales e ilustrativos. El objetivo es facilitar la visualización del potencial de los espacios; por lo tanto, pueden no ser una representación exacta de la realidad actual del inmueble. Se recomienda coordinar una visita para conocer el estado y disposición real de la propiedad. AVISO LEGAL: Propiedad en venta con intermediación de FIRMA Negocios Inmobiliarios – Federico Cuello, CPI 5373.
La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación por parte del/los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso.
Los datos y valores mencionados no incluyen los gastos que implique la operación.
