OPORTUNIDAD VENTA NAVE INDUSTRIAL EN SAN MARTIN A 5 MINUTOS DE GENERAL PAZ
Excelente establecimiento industrial desarrollado sobre lote de 3.051 m², con salida a dos calles y una superficie total construida de 2.818 m² cubiertos + 267 m² semicubiertos.
Ubicado a 100 m de Av. Constituyentes (zona de excelente conectividad), apto para industrias categoría 1, 2 y 3, con posibilidad de operar 24 hs / 365 días.
Cuenta con agua corriente, cloacas, gas natural y energía trifásica T2, además de red de incendios en impecable estado y 551 m² descubiertos totalmente hormigonados, ideales como playa de maniobras para vehículos de gran porte.
Dispone de aproximadamente 2.350 m² operativos con pisos de hormigón armado H30, mampostería de ladrillo sólido y altura de 5 m al apoyo y 7 m al punto más alto, con techos de chapa zinc (sectores a dos aguas y a una agua) y chapas traslúcidas para iluminación natural.
Accesos: 2 portones manuales de 3,00 x 4,00 m y 1 portón automático de 6,10 x 4,90 m, apto para ingreso de camiones con contenedores.
Sectores auxiliares de aprox. 513 m² cubiertos, divisibles con 3 entradas independientes, que incluyen oficinas administrativas y gerenciales, sala de reuniones, cocina, comedor, baños completos y vestuarios con duchas.
Además, el predio cuenta con oficina de dos plantas. dependencia para casero y 6 galpones internos que pueden alquilarse de manera independiente. Dos de ellos poseen entrada independiente, con una superficie de 210 m² cada uno, e incluyen baños y vestuarios, además de amplia entrada apta para camiones.
Complementan el conjunto vestuarios generales y una gran capacidad de estacionamiento y maniobra, permitiendo el ingreso simultáneo de varios camiones y autos dentro del galpón y el predio.
Esta nave es ideal para inversores, ya que se vende con renta.
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Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.
