Calle 197 entre Av. 520 y 518, La Plata.-
Galpón Industrial en Alquiler – Excelente Calidad Constructiva
Galpón de 850 m² cubiertos, diseñado para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento.
La nave presenta una planta prácticamente cuadrada de aproximadamente 24 x 35 metros aprox., lo que permite un excelente aprovechamiento del espacio interior y una gran flexibilidad operativa.
Características principales
850 m² de nave cubierta.
Posibilidad de desarrollar oficinas distribuidas en Planta Baja con baño.-
Altura libre de 7 metros, alcanzando aproximadamente 8,25 metros en su punto máximo, ideal para almacenamiento en altura y operación con auto elevadores.
Un portones de acceso de 4.80 x 6.00 metros aprox, permitiendo el ingreso y maniobra de camiones y semirremolques.
DETALLES CONSTRUCTIVOS – GALPÓN UP 28
CUBIERTA
• Canaletas en chapa prepintada blanca C25 con bajadas libres a terreno en caño de PVC de 160 mm.
• Chapa panel trapezoidal galvanizada C25 con aislación en poliuretano PIR de 15 mm (apto seguros).
• Perfil alma llena.
• Chapa de paredes trapezoidal prepintada blanca C25.
• Puerta de chapa color blanca 0.90 m x 2.05 m.
• Medidas señaladas:
• - Altura lateral: 7.00 y 7.50 m.
• - Altura interna: 8.25 m.
SOLADOS
• Hormigón armado esp. 15 cm H25 (189 m³) con malla Q131 15x15x5 mm.
• Superficie interior + exterior: 1.260 m².
SEMICUBIERTO
• Chapa acanalada galvanizada C25.
• Alero forrado con cielorraso 5 m x 12 m.
• Chapa trapezoidal prepintada gris pizarra C25.
• Cortina galvanizada 4.80 m x 6 m.
BASES
• Viga cantilever encadenado perimetral de 30x40 cm.
• 8 bases de 0.80x0.80x0.60 m con 1 pilote de 25 cm a tierra firme (~2.5 m).
• 10 bases de 1.80x0.80x0.60 m con 2 pilotes de 25 cm a tierra firme (~2.5 m).
• Vereda perimetral de 0.60 m.
INSTALACIONES
• Cañerías preparadas para conexión de agua y cloacas.
• Pilar reglamentario de electricidad.
• Tablero eléctrico.
Ideal para
Operadores logísticos.
Depósitos de distribución.
Empresas industriales.
Centros de almacenamiento.
Distribuidoras.
Empresas de e-commerce.
Talleres y procesos productivos.
La combinación entre gran altura, amplios accesos y oficinas independientes ,brinda una solución eficiente para empresas que buscan funcionalidad, durabilidad y una excelente imagen corporativa.
SEGURIDAD 24 HS
Facundo Franchi y Celia Carmen Molina Matrícula CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi y Celia Carmen Molina, Matrícula CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618
