Bodega-Galpon de 6 ambientes en alquiler en Alvear – Ruta Provincial N° 21 Km 7

Dentro del Parque Industrial Alvear, con infraestructura completa y accesos aptos para uso logístico e industrial. Se ofrece como un único inmueble: los módulos delantero y trasero se encuentran interconectados estructuralmente (delantera + trasera conectadas). Superficies: Terreno: 3.020m Superficie cubierta: 3020m Altura máxima en cumbre: 11 m Características constructivas: Antigüedad: 15 años Estructura: Metálica de pórticos reticulados con hierro alma llena Cubierta: Chapa metálica (aluminio) a dos aguas con aislación térmica Paredes: Block hasta 1 metro + cerramientos laterales en chapa acanalada, con sectores de chapas translúcidas para iluminación natural Piso: Hormigón llaneado de alta resistencia (18 cm de espesor), apto para tránsito de autoelevadores y operaciones pesadas Interior: Planta completamente libre, sin columnas Iluminación: Natural lateral (chapas translúcidas) + luminarias industriales LED tipo galponeras suspendidas Portones: Portón principal delantero de grandes dimensiones (5,80 m de ancho × 5,50 m de alto) Portón trasero (5,80 m × 5,50 m) que da a patio posterior sin mejorado Playa de maniobras y circulación vehicular en hormigón para camiones y transporte pesado Sector administrativo en dos plantas (construido en mampostería tradicional con acceso independiente): recepción, sala de reuniones, kitchenette, comedor y oficina privada. Servicios: Energía eléctrica trifásica Agua Gas natural instalado Telefonía e Internet Valor de alquiler: USD 12.080 + IVA, con ajuste cuatrimestral por IPC. Observaciones: Nave funcional y lista para operar inmediatamente. Ideal para industrias o logística que requieran gran altura, estructura sólida, planta libre, oficinas integradas y ubicación estratégica dentro del parque industrial consolidado. Se entrega unida (delantera + trasera) como un solo inmueble de 3.020 m² totales. - KP494310 - KPT031620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario