Bodega-Galpon en venta en Avellaneda – LAMADRID 200

Excelente Galpón en Venta y Alquiler en Pleno Avellaneda. Oportunidad única de adquirir o alquilar un amplio galpón industrial/comercial con una ubicación estratégica en Avellaneda. Ubicación: Calle Lamadrid 250, a una cuadra y media de Mitre. Zona de excelente accesibilidad y entorno comercial/logístico. Superficie y Medidas: Superficie Total: 1583 m2 cubiertos. Lote: 31 mts de frente por 49.90 mts de fondo. Características: El inmueble se desarrolla en dos plantas y cuenta con una sólida estructura. Se destaca por su amplitud y versatilidad para diversos rubros, amplia nave principal con pisos de hormigón de alto tránsito, ideal para depósito o logística. Posee tres accesos principales al frente: una cortina metálica y dos portones de doble hoja, facilitando la carga y descarga. Encontramos áreas de oficinas, vestuarios y baños, listos para el personal Una claraboya central permite el ingreso de luz natural. Estado: La propiedad se encuentra en buen estado de conservación estructural. Las imágenes muestran la amplitud de los espacios, los pisos de hormigón, las instalaciones eléctricas y las aberturas.Ideal para: Empresas de logística, distribuidoras, industrias livianas, talleres mecánicos, supermercados mayoristas, entre otros. Aparte del alquiler se abona: TSG (municipal), Aysa y luz. El contrato es a tres años, con ajustes trimestrales por el índice ICL. Requisitos: garantía propietaria.