IMPORTANTE CENTRO LOGÍSTICO / GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA Diego de Rojas 59/67 – a metros de Av. Monseñor Jesús Díaz 750
Banda del Río Salí – Tucumán
Una excelente oportunidad para empresas, industrias, operadores logísticos e inversores que buscan un inmueble de grandes dimensiones, estratégicamente ubicado dentro del polo industrial y comercial de Banda del Río Salí.
Ubicado sobre Diego de Rojas 5967, a pocos metros de la Avenida Monseñor Jesús Díaz, una de las principales arterias de la ciudad, esta propiedad ofrece rápidos accesos hacia San Miguel de Tucumán, la Ruta Nacional N.º 9, la Ruta Provincial 302 y los principales corredores industriales del Este tucumano, lo que facilita el transporte de mercaderías y la logística diaria. Banda del Río Salí forma parte del Gran San Miguel de Tucumán y posee un fuerte perfil industrial, con excelente conectividad hacia los principales accesos viales de la provincia.
Características principales
Nave Industrial
1.040 m² cubiertos
Medidas del galpón:20 metros de frente x 52 metros de fondo
Amplia nave totalmente libre de columnas.
Excelente altura interior, ideal para almacenamiento en racks, logística o procesos industriales.
Estructura metálica de gran resistencia.
Cubierta de chapa con paneles traslúcidos que brindan excelente iluminación natural durante toda la jornada.
Piso industrial de hormigón armado de 13 cm de espesor, preparado para soportar tránsito permanente de camiones, autoelevadores y maquinaria pesada.
Accesos
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su importante acceso vehicular.
Portón industrial
5 metros de ancho
4,75 metros de altura
Ideal para ingreso y egreso de:
Camiones.
Semirremolques.
Maquinaria.
Equipos industriales.
Contenedores.
Autoelevadores.
Su amplitud facilita las maniobras de carga y descarga, optimizando los tiempos operativos.
Sector Comercial
La propiedad incorpora un importante frente comercial compuesto por:
Salón comercial de aproximadamente 120 m², ideal para showroom, ventas, atención al público, administración o recepción de clientes.
Esta característica convierte al inmueble en una excelente alternativa para empresas que desean integrar la parte operativa con la comercial en un mismo establecimiento.
Servicios
Oficinas administrativas.
Sanitarios.
Instalaciones de apoyo.
1 caño completo, permitiendo un funcionamiento integral de las instalaciones.
Ubicación estratégica
Uno de los mayores atributos del inmueble es su excelente localización.
Se encuentra a metros de la Avenida Monseñor Jesús Díaz, una vía de alto tránsito que conecta rápidamente con:
San Miguel de Tucumán.
Ruta Nacional N.º 9.
Ruta Provincial 302.
Zona Industrial de Banda del Río Salí.
Empresas de logística y transporte.
Ingenios y establecimientos industriales.
Comercios mayoristas.
Estaciones de servicio.
Entidades bancarias y servicios.
Transporte público.
La ciudad concentra una importante actividad industrial y comercial, siendo uno de los principales polos productivos del este tucumano.
Ideal para
Centro Logístico.
Depósito de gran escala.
Distribuidora.
Industria liviana.
Empresa de transporte.
Centro de distribución.
Comercio mayorista.
Empresa de e-commerce.
Venta de materiales.
Metalúrgica.
Importadora.
Cooperativa.
Frigorífico.
Industria alimenticia.
Una inversión con enorme potencial
Las propiedades industriales de esta categoría son cada vez más escasas dentro del Gran San Miguel de Tucumán.
Su combinación de 1.040 m² cubiertos, excelente estado de conservación, nave libre de columnas, piso industrial de alta resistencia, gran portón para camiones y salón comercial independiente la convierten en una propiedad preparada para comenzar a operar desde el primer día.
Es una excelente alternativa tanto para empresas que buscan expandir su capacidad operativa como para inversores que desean incorporar un activo industrial de alta demanda y gran proyección.
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Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.
