Venta de excelente Galpón 1051 m2 en Bella Vista, Partido de San Miguel.
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- Superficie total del terreno: 1051m2 totales ( 20 x 52,55m 2 )
- Superficie cubierta 62 m2 ( Corresponden a oficina y 2 baños completos para diversos usos)
- Superficie semicubierta 200m2 (150m2 tinglado abierto playón logístico y 50m2 sector portón entrada y fosa para camiones)
-Portón corredizo 3.5 m de ancho x 5 m de alto
- Conexión eléctrica: trifásica
- Red de agua: pozo de bombeo propio (con opción conexión red Aysa)
- Red cloacal y pluvial
- Paredes perimetrales de 5m de alto
- Alambre concéntrica doble cruzada en todo el perímetro
- Alarma de seguridad perimetral, de apertura y movimiento (actualmente Verisure)
- Sistema de cámaras de seguridad IP perimetrales con detecciòn de movimiento y visión nocturna con visión remota desde el celular
- Habilitación definitiva para distribución y ventas de GLP : Empresas que reciben, almacenan y distribuir Gas envasado (garrafas de gas de hasta 45kg)
Galpón apto para actividades de depósito y logística sujetas a la habilitación correspondiente.
Ubicación estratégica : Ubicado sobre Av. Presidente Arturo Umberto Illia 447, Bella Vista, Partido de San Miguel, el inmueble cuenta con una ubicación estratégica para actividades logísticas e industriales. Posee excelente conectividad con el Camino del Buen Ayre, permitiendo un rápido acceso a Acceso Norte (Panamericana) y Acceso Oeste. Asimismo, se encuentra próximo a la Ruta Provincial N.º 201 y a la Av. Ricardo Balbín (Ruta Provincial N.º 23), facilitando la circulación hacia San Miguel, José C. Paz, Malvinas Argentinas, Hurlingham, Tres de Febrero, General San Martín e Ituzaingó. Su ubicación sobre una de las principales arterias de la zona lo convierte en una excelente opción para centros de distribución, operadores logísticos, depósitos y empresas que requieran una óptima conectividad para el transporte de mercaderías.
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Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial
Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.
