Bodega-Galpon en venta en Benavidez, Tigre – Calle 1 1900. Entre Chile y Brasil

GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA - BENAVÍDEZ Importante terreno de 4.800 m² desarrollado sobre 6 lotes, con aproximadamente 2.491 m² cubiertos, actualmente conformados por tres galpones industriales. CARACTERÍSTICAS El terreno presenta aproximadamente 60 metros de frente por 80 metros de profundidad, ofreciendo una superficie amplia y versátil para distintos proyectos. Por sus dimensiones, ubicación, doble acceso y capacidad constructiva, resulta una alternativa interesante para proyectos industriales, logísticos, comerciales, residenciales o de reconversión y desarrollos, ya que tiene los siguientes indicadores urbanísticos: FOS 0,60: permite una huella constructiva de hasta 2.880 m² en planta baja.FOT 1,20: permite alcanzar hasta 5.760 m² construibles totales. UBICACIÓN La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en Benavídez, a solo 150 metros de la Ex Ruta 9, actualmente Av. Perón, entre Ruta 27 y Av. Henry Ford, en una zona con buena conectividad y posibilidades de desarrollo. Cuenta con salida a dos calles asfaltadas, Calles 1 y 2, lo que brinda doble acceso y facilita la circulación y operación del inmueble. Sobre Calle 1 circula además una línea de colectivo. Zonificación Residencial - A CONSULTAR USOS PERMITIDOS CON MUNICIPALIDAD En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-2116)