Depósito Industrial en Venta y Alquiler - Billinghurst, General San Martín
Inmueble industrial ubicado sobre calle Alsina al 5900, en la localidad de Billinghurst, Partido de General San Martín, implantado en una estratégica zona industrial con excelente conectividad y rápidos accesos hacia los principales corredores logísticos del distrito.
CARACTERÍSTICAS
La propiedad se desarrolla sobre tres parcelas conformando una importante superficie de 1125m2, formando por amplios espacios cubiertos y descubiertos, ofreciendo gran versatilidad para múltiples tipos de actividad.
El sector cubierto cuenta con 575m2 y posee pisos de hormigón de alta resistencia y techo parabólico, con una altura aproximada de 4 metros, incorpora un entrepiso con sector de oficinas administrativas, baños y vestuarios, permitiendo integrar funciones operativas y administrativas dentro del mismo establecimiento y brindando mayor funcionalidad para el personal y supervisión de actividades.
Uno de sus principales diferenciales es la importante superficie descubierta, ideal para playa de maniobras, estacionamiento, almacenamiento exterior, circulación vehicular o expansión operativa según necesidades del usuario.
UBICACION
Ubicación estratégica con excelentes accesos permitiendo rápida vinculación con distintos puntos del Gran Buenos Aires y excelente conectividad logística.
a 300 metros de calle Triunvirato,a 1,2 km de la estación José María Bosch del Ferrocarril General Urquiza,a 1,7 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8),a 2,2 km de la rotonda de Av. Márquez y Ruta Provincial 8
Actualmente el inmueble no cuenta con servicios instalados, aspecto a considerar según el tipo de actividad a desarrollar.
Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para actividades Categoría I y II.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-1921)
