Bodega-Galpon en venta en Boedo – CONFIDENCIAL - CI32309

Galpón de 786 Mts2. En propiedad horizontal. Ubicado debajo de un edificio de propiedad horizontal de 70 unidades Una oficina de 44 mts2 y otra de 20 mts2 en primer piso. Terraza de 250 mts2 aprox. (espacio común de uso exclusivo). Si bien no tiene toda la superficie plana, se puede aprovechar como espacio para depósito. Entrada de doble acceso. Ideal depósito, garage, taller y usos varios. Hay que realizar mejoras. La construcción, toda de material, cuenta con buena iluminación natural y aireación. Dos baños en PB. En el 1er piso se encuentran las oficinas con acceso a la terraza del inmueble y una baulera para almacenamiento. Según plano las entradas tienen un ancho de 3,45 mts y 3.20 mts respectivamente. El techo en ese tramo esta a 3 mts. mientras que en el fondo asciende a 4,50 mts. (no apto para camiones) Consta de dos pasillos de aprox. de 21 mts de largo y luego el local se encuentra al contrafrente del edificio. El depósito tiene un largo total de aprox. 55,07 y 63,78 mts. con un ancho de aprox. 16,33 mts. Funcionó un mercado de frutas y verduras. Lo único que se preserva es cámara de frío sin la puerta ni el equipo correspondiente. Apto supermercado, deposito, salón de fiestas y cocheras, gimnasio Excelente ubicación, rodeado de Avenidas, muy buen acceso. A media cuadra de Av. Chiclana, a una de Av. Caseros, Av. Cobo y a una y media de Av. La Plata. En este momento no tiene luz ni gas Zonificación R2bIII FOT 1,2 Expensas $750.000 Se da cumplimiento a la Ley 5115 de Accesibilidad a nuestra oficina de atención al público. Matrícula profesional CUCICBA No. 2726