Galpón en alquiler a estrenar de 3000 m2 cubiertos en Polo Industrial Spegazzini
Se trata de una Nave Logística premium, desarrollada en uno de los Parques Industriales más modernos del país. Un desarrollo industrial integral: moderno, sustentable, con accesibilidad inmediata y los mejores servicios. Cerca de todo.
El inmueble se encuentra sobre lote de 5000 m2, con un total de 3000 m cubiertos altura libre 12 m
Desarrollado con Estructura de Alma Llena, con Pisos de Hormigón en H30, Chapa Zinc Envolvente en la Cubierta con Tramos de Fibra Translucida que Le Da Una Excelente Luminosidad Natural a la Propiedad, Aislación Térmica, Instalación Eléctrica Completa con Medidor en T1, Iluminación Led, Red Contra Incendios con Nichos Hidrantes Completa. Dos Portones Frontales, Dos Portones Laterales, Entradas Peatonales, 200 m2 de Oficinas Completa desarrolladas en dos plantas.
Las medidas son aproximadas y orientativas.
El valor inicial de locación es de Usd 15,000 + IVa
El parque se privilegia en cuanto a accesibilidad, rapidez y seguridad. Rodeado de un entorno único y a 46km de Capital Federal por autopista (30 min.)
– a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.)
– a 45km de Panamericana (35 min.)
– a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.)
– a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.)
– Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas
– A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca.
Características generales del Parque Industrial:
- Superficie total de 150ha.
- Lotes de 2.000 a 20.000m2
- Área cerrada con control de acceso, cerco perimetral y alambre eléctrico
- Área zonificada ZI1, para categorías industriales 1, 2 y 3
- Indicadores urbanísticos: FOS 0.5 / FOT 0.6
- Exenciones impositivas provinciales.
- Todos los servicios necesarios para radicación industrial
- Plan intensivo de forestación.
