GALPÓN CON OFICINAS, DEPÓSITOS Y TERRAZA EN CASEROS
Excelente inmueble de uso comercial, productivo o de almacenamiento, ubicado sobre Ángel Pini al 5100, Caseros, Partido de Tres de Febrero.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 255 m², con 8,50 metros de frente por 30 metros de fondo. Cuenta con un amplio sector de galpón y diferentes ambientes complementarios, ofreciendo una distribución versátil y adaptable a múltiples actividades.
Al frente dispone de persiana metálica de gran tamaño para el ingreso de mercadería y vehículos utilitarios, acceso peatonal independiente, ventanas con rejas y cámara de seguridad.
En su interior presenta:
Amplio espacio operativo o de depósito.
Diferentes sectores de trabajo intercomunicados.
Oficinas y ambientes administrativos.
Cocina.
Baño y sector de servicios.
Espacios adicionales para guardado.
Instalación eléctrica distribuida TRIFASICA T1.
Iluminación instalada.
Instalacion de gas lista para poner el medidor .
Conductos y sistemas de ventilación/extracción.
Pisos resistentes para uso intensivo.
Escalera interna de acceso al nivel superior.
La propiedad también posee terraza accesible, sectores auxiliares y un patio con parrilla, aportando espacios complementarios para el personal, almacenamiento o futuras adaptaciones.
Por su configuración, resulta ideal para depósito, taller, centro de distribución, pequeña industria, emprendimiento productivo, logística de última milla o empresa que necesite integrar administración y operación en una misma propiedad.
UBICACIÓN
Emplazado en una zona consolidada de Caseros, con rápido acceso a Avenida San Martín y buena vinculación con el centro de Caseros, El Palomar y las principales vías de circulación del oeste del Gran Buenos Aires. Conectividad hacia Avenida General Paz y Autopista Acceso Oeste.
Una propiedad funcional, con muy buen potencial y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Medidas aproximadas y de carácter orientativo. La superficie cubierta, habilitaciones, zonificación y destinos permitidos deberán verificarse con la documentación correspondiente y ante los organismos competentes.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Amilcar Mallia
- KP577337 - T092308 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
