Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Fernanda Panossian
Espectacular Galpón Industrial en 3 Plantas (478 m² Cub) C/ Fuerza Motriz, Montacargas y 2 Deptos - Caseros
Excelente e imponente propiedad en bloque desarrollada sobre lote propio de 8,66 x 26,56 m (230 m² de terreno), totalizando más de 640 m² construidos con destino comercial/industrial y residencial. Ubicado sobre la calle Esteban Merlo, Caseros (Tres de Febrero).
Ideal para empresas, depósito, logística o pymes que busquen integrar operativa, oficinas y residencias. Sector Industrial y Administrativo:
Planta Baja (230 m² cubiertos): Gran nave libre con portón de acceso, playa de carga y descarga, techos de losa de gran altura, fuerza motriz e instalación para montacargas.
Al fondo cuenta con sector de baños, WC, vestuarios para personal y cocina.
Entrepiso: Oficina administrativa independiente con baño privado.
1° Piso Depósito: Planta libre operativa/depósito de 138 m² (8,66 x 15,90 m) conectada con el sector de carga.
Sector Residencial (2 Departamentos con acceso independiente):
1° Piso al Frente: Departamento de 70 m² cubiertos que consta de amplio estar-comedor, cocina, lavadero, baño completo, 3 dormitorios/despachos y balcón corrido a la calle de 8,66 x 1,20 m.
2° Piso al Frente: Departamento de categoría con cocina-comedor, dormitorio en suite con vestidor y baño completo equipable con hidromasaje. Terraza y Quincho (2° Piso): Impresionante terraza accesible y muy soleada de 160 m² libres (8,66 x 18,46 m) con sector cubierto para quincho.
Superficies Según Plano:Sup. Cubierta: 470,66 m² Sup. Semicubierta: 7,15 m² Sup. Descubierta (Balcón + Terraza): 170,25 m²Sup. Total Construida: 648,06 m²¡
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