Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Julieta Vidal
Galpón en Caseros | Gran potencial comercial y múltiples posibilidades de uso.
LOTE 17,32 x 24,05 m
Ubicado sobre Mariano Moreno 5129, entre Olavarría y Gral. Hornos. De excelente ubicación dentro del barrio de Caseros, partido de Tres de Febrero. A pasos de Av. Mitre y la estación de tren.
Oportunidad desarrollada en dos plantas para quienes buscan un espacio amplio y versátil para proyectar una actividad comercial o industrial, con sectores que permiten adaptar la propiedad a diferentes necesidades operativas.
El galpón cuenta con un sector cubierto y otro descubierto, ofreciendo amplitud, funcionalidad y distintas alternativas para almacenamiento, trabajo, logística o desarrollo de actividad comercial.
En planta superior, la construcción que originalmente funcionaba como vivienda representa un importante espacio complementario, con potencial para ser puesto en valor y utilizarse como oficinas, área administrativa, depósito o espacios de apoyo a la actividad principal.
Además, cuenta con terraza propia, que suma un valioso espacio exterior para descanso, expansión o usos complementarios.
La planta superior conserva las cañerías y conexiones del antiguo baño; actualmente no cuenta con artefactos sanitarios ni baño equipado, permitiendo resolverlo y adaptarlo de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario.
ACCESOS Y CONECTIVIDAD:
• A 200 m de Av. Mitre.
• A 400 m de la Estación Caseros (Tren San Martín).
• A 700 m de Av. San Martín.
• Colectivos: 53, 123, 181
DETALLE SUPERFICIES:
• Cubierta: 346,29 m²
• Semi: 18,51 m²
• Descubierta: 174 m² de terreno libre (total: 294,22 m²)
• Terreno: 416,54 m²
Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.
Una propiedad con muy buen potencial de reconversión y aprovechamiento integral, ideal para quienes buscan un galpón con espacios adicionales y posibilidades de adaptar su funcionamiento a medida.
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