GALPÓN COMERCIAL E INDUSTRIAL EN ALQUILER – CIPOLLETTI. Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica de Cipolletti, sobre calle Fernández Oro, uno de los principales accesos a la ciudad. -Se trata de una propiedad de amplias dimensiones, con espacios pensados para desarrollar diferentes actividades comerciales, industriales y logísticas. Cuenta con un terreno de: - 824 m² total - 646 m² cubiertos - 180 m² descubiertos, Al frente dispone de un local comercial de 71 m², con amplia vidriera, persianas de enrollar y marquesina para cartelería. También cuenta con un sector de oficinas de 85 m², distribuido en tres privados, kitchenette y baños. En la parte posterior se encuentra un amplio galpón de 560 m², equipado con sanitarios, vestuarios para el personal y pañol de herramientas. Se complementa con un patio lateral de 180 m², ideal para estacionamiento, circulación y maniobras de vehículos. Entre sus comodidades se destacan el portón de acceso para camiones de 4,50 metros de altura por 4 metros de ancho, reja frontal automatizada con control remoto, conexión de gas, energía trifásica y línea de aire comprimido. El sector de oficinas y local comercial cuenta con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, calefacción y aire acondicionado central. Además, dispone de sistema de alarma GSM, 12 cámaras de seguridad HD, sensores de monóxido de carbono e iluminación LED interior y exterior. Una propiedad versátil, con excelentes prestaciones y espacios que se adaptan a las necesidades de distintos rubros comerciales e industriales. Disponibilidad inmediata. Habilitación municipal para uso comercial o industrial. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora Adriana Di Luch, CM 96 /MP Nº6-2022 RP-T I F 6, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. TODAS las superficies están sujetas a verificación con los planos aprobados por los entes correspondientes.
