GALPÓN EN ALQUILER – PARQUE INDUSTRIAL- CIPOLLETTI Galpón de 350 m² en Alquiler Parque Industrial Cipolletti Dirección: Técnico Gasser 1791, Parque Industrial Cipolletti. El galpón se encuentra ubicado al frente de un predio de 2.000 m², con acceso mediante rampa de hormigón y amplio espacio exterior para maniobras. Superficie: Superficie cubierta: 347 m² Medidas del galpón: 14,50 m x 24 m Superficie total del predio: 2.000 m² Espacio libre para maniobras: 1.650 m² Características constructivas: Galpón construido con chapa trapezoidal, columnas y cabriadas confeccionadas con perfil C galvanizado. Cuenta con techo a dos aguas, equipado con aislante térmico. El piso es de hormigón H21, de 15 a 20 cm de espesor, alisado con helicóptero y terminado con endurecedor de cuarzo. Acceso y portón: Dispone de un portón corredizo frontal de 4,50 m de ancho x 5 m de alto, permitiendo el ingreso de vehículos y mercadería. Además, cuenta con puerta de ingreso independiente de 1,10 m de ancho x 2 m de alto. El acceso al galpón se realiza mediante una rampa de hormigón. Baños y servicios: 2 baños instalados en el interior. Baños revestidos completamente con revestimiento cerámico. Instalación eléctrica trifásica con tableros reglamentarios. Luminarias LED. Seguridad y prevención de incendios El inmueble cuenta con: -Alarma. -Detectores de humo. -Matafuegos. -Luces de emergencia. -Memoria técnica contra incendios. -Planos habilitados por la Municipalidad. -Espacio exterior y maniobras Contrato: Valor de Locativo: $5.800.000 Condiciones de contratación: -Mes de alquiler -Honorarios inmobiliarios: un mes de alquiler -Deposito en Garantía -50 % de sellos -Aumento trimestral por IPC Requisitos: -Acreditación de ingresos de Locatario y Garantes . (Certificación de ingresos firmada por contador público y seguro de -caución (consultar otras opciones). -Contrato social o estatuto -Constancia de CUIT -Inscripción en IIBB -Último balance -Poder del apoderado El galpón se encuentra emplazado sobre un predio de 2.000 m², disponiendo de aproximadamente 1.650 m² de espacio libre para circulación y maniobras. Esta superficie exterior permite contar con un área amplia para el movimiento operativo propio de una actividad industrial o logística. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
