Bodega-Galpon en venta en Ciudad de Santa Fe – Av. Saenz al 100

GALPÓN INDUSTRIAL CON OFICINAS Y SHOWROOM – DOBLE ACCESO – AV. SÁENZ / NUEVA POMPEYA** Oportunidad única para empresa o inversor. Inmueble industrial de uso inmediato, ubicado sobre Av. Sáenz con salida a calle Agaces, en el corazón de la zona industrial de Nueva Pompeya, con excelente conectividad y acceso estratégico. Superficie total: 1.100 m² cubiertos distribuidos en 3 plantas, sobre un terreno de 367 m² con zonificación **Alta Mixtura de Usos del Suelo** y altura máxima de edificación de 22,8 m — condición que agrega valor al patrimonio a largo plazo. - ? Doble acceso vehicular (Av. Sáenz y calle Agaces) — ideal para operaciones logísticas - ? Planta baja con recibidor y espacio de exposición / showroom sobre la avenida - ? Galpón / depósito con altura libre de 6 metros - ? Montacargas entre plantas - ? 3 oficinas privadas completamente equipadas - ? Kitchenette, vestuarios y baños completos - ? 3 plantas independientes con circulación interna Distribución, logística, importación/exportación, industria liviana o cualquier actividad que requiera depósito operativo con presencia comercial al frente. Único inmueble, con doble acceso a arterias de alto tráfico, es un producto escaso en el mercado de la Zona Sur de CABA. Nueva Pompeya, CABA — Excelente acceso a autopistas y distribución metropolitana.