Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Lucas Ivan Treviño Piñeyrua
GRAN OPORTUNIDAD
Imponente Galpón Industrial en Ciudadela – 2.700 m² con Altura de 14 mts
Descripción:
Oportunidad estratégica para tu empresa. Ponemos a disposición una destacada propiedad industrial ubicada en un punto clave de Ciudadela (M.T. de Alvear y Asunción), ideal para logística, almacenamiento o producción a gran escala.
Con una superficie total construida de aproximadamente 1.800 m² sobre un lote de dimensiones excepcionales (50 metros de frente x 90 metros de fondo), este inmueble combina versatilidad operativa con instalaciones de alta calidad.
Características principales:
Nave Industrial: Estructura de 3 naves industriales con techo parabólico y una altura libre de 13 a 14 metros, permitiendo una gran capacidad de almacenamiento vertical y circulación fluida.
Acceso y Logística: Doble portón de entrada para camiones de gran porte (6,7 metros de altura), facilitando maniobras de carga y descarga eficientes. para camione4s de gran porte.
Sector Administrativo y Servicios: El predio cuenta con un área de oficinas corporativas con terminaciones de categoría (pisos de mármol y ventanales amplios para ver en 360 grados la opertoria de empleados ), recepción, oficinas de administración, archivo y espacios dedicados al personal (oficina para obreros, comedor, cocina y vestuarios).
Confort y Seguridad: Equipado con 6 baños completos, sistema integral de cámaras y seguridad privada.
Servicios: Instalaciones completas de electricidad (30 kVA), gas y conexión a red cloacal. Incluye montacargas/elevador para optimización de procesos internos y 2 fosas .
Datos técnicos:
Superficie cubierta: 3.700 m² aprox.
Lote: 50 m de frente x 90 m de fondo.
Altura de techos: 13/14 metros.
Esta propiedad es la solución integral que su negocio necesita para consolidar su operativa en una zona de excelente acceso.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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