Galpón de losa en 3 plantas - 4400 m² c/ 2 montacargas - Ciudadela

En Ciudadela, sobre Nolting 3550, se ofrece en venta un galpón industrial de 4.400 m² cubiertos en un terreno de 1.389 m². La propiedad se desarrolla en tres plantas con techo de hormigón, amplio ingreso para camiones y acceso peatonal independiente. Dispone de sector de oficinas en dos niveles con boxes privados y espacios compartidos, sala de reuniones, baños y vestuarios masculinos y femeninos. Cuenta con dos montacargas de 800 kg, ascensor y entrepisos de hormigón en cada planta con acceso por escalera. En la tercera planta se ubican comedor y cocina para personal, además de dos salas de máquinas. El inmueble incluye terraza, galpón principal, portón corredizo, pisos de concreto y energía trifásica, garantizando operatividad y seguridad. Su frente de 34,64 m y ubicación estratégica en zona RMI 2 (Residencial Mixto Industrial) aseguran excelente logística y potencial de inversión. Es una oportunidad ideal para empresas que buscan infraestructura moderna y expansión en el Oeste. Medidas de Lote: 34,64 m de frente x 40,14 m de fondo Superficie de Lote: 1.389 m² Superficie total Edificada: 4.400 m² Zonificacion: RMI - Residencial Mixto Industrial de densidad media Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL****