Bodega-Galpon en alquiler en Cuartel V, Moreno – Ruta Provincial 25 y Ruta Provincial 24

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL DE 900 M² – PARQUE INDUSTRIAL DEL OESTE, MORENO Excelente nave industrial ubicada dentro del Parque Industrial del Oeste, en Cuartel V, partido de Moreno, con una ubicación estratégica sobre el corredor de las Rutas Provinciales 24 y 25, a tan solo 7 minutos de Acceso Oeste, 20 minutos de Pilar y 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 2.170 m², con una superficie cubierta de 900 m², disposición al frente y una altura de 9 metros bajo viga. Cuenta con aproximadamente 10 años de antigüedad y se encuentra en impecable estado de conservación. Dispone de piso industrial de hormigón de 20 cm de espesor, reforzado con malla de 6 mm de 15 × 15 cm, portón de acceso de 4 × 5 metros y puerta de emergencia de 1 × 2 metros. Además, incorpora un módulo de oficina equipado con aire acondicionado y un baño. El parque ofrece infraestructura y seguridad permanente las 24 horas, con personal de vigilancia, cámaras de acceso, alarma monitoreada y doble alambrado perimetral con alarma electrificada. Cuenta con calles internas de hormigón H30 de 7 metros de ancho y 20 cm de espesor, y disponibilidad para conexión de gas de media presión. Su localización, en un entorno industrial consolidado y con disponibilidad de mano de obra local, representa una excelente alternativa para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones. Condiciones de alquiler: Contrato por 3 años, con un valor de USD 3,5/m² durante el primer año, USD 4/m² el segundo y USD 4,5/m² el tercero. Expensas aproximadas de $1.000.000 mensuales. Se requieren dos meses de depósito y garantía propietaria.