Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 -
Contacto: Pablo Di Iulio
GALPON INDUSTRIAL EN ALQUILER, 480 M² CUBIERTOS, MAR DEL PLATA
Unidad funcional de carácter industrial y logístico emplazada sobre Balcarce, en una ubicación estratégica a solo 100 metros de la Avenida Libertad y Tierra del Fuego. El lote de 10,00 x 43,30 metros alberga una superficie cubierta de 480 m² con estructura de cubierta parabólica de gran altura que garantiza un volumen de aire óptimo para diversas actividades comerciales o productivas.
La propiedad destaca por su versatilidad estructural y funcionalidad. La cubierta parabólica incorpora lucernarios que aportan excelente iluminación natural durante la jornada diurna, reduciendo costos operativos. El inmueble presenta una planta libre de obstáculos estructurales intermedios, lo que maximiza el aprovechamiento del espacio y facilita la adaptación a procesos industriales ligeros, centros de distribución o servicios mecánicos.
El sector administrativo y de servicios se desarrolla sobre una losa técnica independiente, disponiendo de dos oficinas privadas, cuarto de guardado, baño y antebaño. Esta configuración permite centralizar la gestión operativa sin sacrificar superficie en la planta principal.
El acceso vehicular se realiza a través de un portón de 3,75 metros de ancho por 3,50 metros de alto, facilitando el ingreso de vehículos grandes y las tareas de carga y descarga.
Condiciones de locación: contrato mínimo de 24 meses. Se requiere un mes de depósito, un mes por adelantado, garantía propietaria y/o seguro de caución, más comisión inmobiliaria. El precio incluye Impuestos (Arba y Tasa Municipal). A cargo del locatario corren los consumos de electricidad, gas, agua, y servicios adicionales que se soliciten.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
