Galpón en Venta en Loma Hermosa – Entre Ríos al 6700
ZONIFICACION INDUSTRIAL DOMINANTE
400 MTS CUBIERTOS
Se ofrece a la venta un excelente galpón industrial emplazado sobre un lote de 10 x 30 metros (300 m² totales), desarrollado en dos plantas y con una construcción sólida que combina funcionalidad y confort para la operación de todo tipo de emprendimientos productivos, logísticos o comerciales.
Características edilicias
- Frente con losa: permite carga de peso, ampliaciones o futuras construcciones adicionales.
- Amplia superficie cubierta de 300 m², distribuidos de manera práctica en planta baja y planta alta.
- Dos oficinas privadas en planta alta, con muy buena luz natural.
- Sanitarios completos: baño junto a las oficinas en planta alta y vestuario con baño en planta baja.
- Área de apoyo y servicios: cocina equipada y comedor para personal.
Zonificación y estado
- Zonificación: Industrial Dominante, apta para múltiples usos fabriles, de depósito o actividades logísticas.
- Estado general: Excelente, con una antigüedad de apenas 10 años.
- Plantas: 2 niveles bien definidos, que optimizan el uso del espacio.
-Fuerza motriz. TARIFA 3
-Ubicación estratégica
Ubicado en Entre Ríos al 6700, Loma Hermosa (Partido de San Martín), dentro de un sector de gran desarrollo industrial. Cuenta con excelentes accesos hacia:
- Av. Márquez (Ruta 4)
- Av. Juan Manuel de Rosas (ex Ruta 8)
- Autopista Camino del Buen Ayre
Esto asegura una conectividad directa con los principales corredores viales e industriales de la zona norte y oeste del Gran Buenos Aires.
-Ideal para empresas que buscan:
-Un inmueble listo para funcionar, con oficinas, vestuarios, cocina y comedor ya equipados.
-Espacios adaptables, con la posibilidad de ampliación gracias a la losa del frente.
-Ubicación estratégica en un entorno industrial consolidado.
-Una propiedad que reúne solidez, funcionalidad y ubicación, lista para que tu empresa empiece a operar sin necesidad de grandes adecuaciones.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial
Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.
