Bodega-Galpon en alquiler en España y Hospitales, Rosario – Rueda al 1000

Ubicación• Dirección: Calle Rueda 1054, Rosario, Provincia de Santa Fe • Situado en una zona con buena conectividad y acceso a vías principales de la ciudad. Superficie del Inmueble • Superficie del lote 2: 205,90 m² (según mensura) • El galpón ocupa la mayor parte de este lote, con estructuras existentes claramente identificadas según plano. Características Constructivas • Tipo de inmueble: Galpón comercial. • Uso principal: Industrial / Comercial / Depósito • El galpón se encuentra integrado al terreno principal, con acceso directo desde Calle Rueda. • Según el plano, la estructura es de dimensiones regulares, cuidadosamente mensurada, lo que facilita futuros rediseños o ampliaciones si fueran necesarios. • El galpón cuenta con instalaciones sanitarias completas y pavimento conectado al espacio (según anotaciones en el plano). Distribución del Espacio • Construcción principal de uso galpón (espacio amplio, funcional). • Posible subdivisión para oficinas, depósito, taller o espacio logístico. • El diseño permite buen aprovechamiento del frente y fondo del lote para maniobras o estacionamiento. Estado Legal y Documentación • El plano está mensurado y subdividido con regularización catastral (según cartel del plano). • La superficie total del lote está validada por mensura oficial, lo que facilita trámites de escrituración y venta. Potencial Comercial Este tipo de galpón es ideal para: • Depósito o logística urbana • Pequeña industria o taller • Comercio mayorista • Centro de distribución • Proyecto mixto con oficinas o showroom Ventajas de la Ubicación • Buena proximidad a avenidas principales. • Fácil acceso al tránsito comercial y circulación de camiones medianos. • Ideal para operaciones que requieran visibilidad y movimiento en una zona activa de Rosario.