Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Gladys Saavedra
¡Terreno de 2.502 m² en esquina!
UBICACIÓN.-
Ubicado estratégicamente a sólo 400 metros de la RP6 y a 1.000 metros del cruce con la RN8.
CARACTERÍSTICAS.-
El lugar se compone de 3 naves de 300 m², 225 m² y 525 m², sumando un total del 1.050 m² cubiertos.
• Oficina de recepción ubicada en el ingreso de la propiedad que permite la recepción de los clientes y proveedores.
• Dos oficinas bien iluminadas, perfectas para la gestión administrativa.
• Dos baños.
• Cuatro portones eléctricos de 7 metros, diseñados para facilitar el ingreso de camiones y maquinaria.
• Doble ingreso, lo que optimiza la logística y el flujo de trabajo.
• Piso de hormigón, resistente y duradero, adecuado para soportar el peso de vehículos y maquinaria pesada.
• Conexión trifásica, asegurando un suministro eléctrico eficiente para cualquier tipo de operación.
• Altura de techos, que permite el fácil acceso y distribución de los productos.
• Dos tinglados, estructuralmente diseñados para tener espacio.
ZONIFICACIÓN.-
Residencial Industrial Densidad Media Baja (RIMB) de acuerdo al Código de Planeamiento Urbano de Exaltación de la Cruz, en la cuál se admiten diversos usos tanto comerciales como industriales (actualmente funciona como fábrica de aberturas).
SERVICIOS.-
• Calles mejoradas de tosca y piedras
• Luz trifásica
• Agua por perforación individual
• Cloacas por pozo ciego
Su uso comercial e industrial y su accesibilidad hacen de este complejo una opción ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con fácil acceso a rutas principales y un entorno en crecimiento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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