VENTA DE GALPÓN CON LOCAL COMERCIAL EN ZONA COMERCIAL Una oportunidad para desarrollar tu actividad comercial, logística o de almacenamiento en una ubicación estratégica. Te presentamos esta propiedad en venta ubicada en Arturo Alió 700, Mar del Plata, en una zona comercial con gran potencial para quienes buscan un espacio versátil donde desarrollar su negocio o concretar una inversión inmobiliaria. Sobre un terreno de 233 m², esta propiedad ofrece una combinación funcional de galpón, local comercial y espacio libre, brindando distintas posibilidades de aprovechamiento según las necesidades de cada actividad. Su distribución permite integrar sectores de trabajo, atención al público y almacenamiento en un mismo lugar, una característica especialmente atractiva para comerciantes, emprendedores e inversores. GALPÓN DE 100 M² La propiedad cuenta con un galpón de 100 m², ideal para actividades que requieren un espacio amplio y funcional. Puede resultar una alternativa interesante para almacenamiento de mercadería, tareas operativas, distribución o diferentes usos comerciales, de acuerdo con las necesidades de cada proyecto y la normativa aplicable. Uno de sus principales diferenciales es la entrada para camiones, que facilita el acceso y las tareas de carga y descarga. Esta característica aporta practicidad para actividades que necesitan movimiento de mercadería y una circulación cómoda para vehículos de mayor porte. Además, el galpón es muy luminoso, una cualidad que favorece el aprovechamiento del espacio y brinda un entorno de trabajo más agradable. DOS BAÑOS EN EL SECTOR DEL GALPÓN El galpón dispone de dos baños, un detalle funcional para acompañar el desarrollo de las actividades diarias y brindar mayor comodidad en el uso de las instalaciones. LOCAL COMERCIAL DE 35 M² La propiedad también cuenta con un local comercial de 35 m² y un baño, ofreciendo un espacio destinado a la atención al público o al desarrollo de una actividad comercial independiente. La posibilidad de disponer de un local junto con un galpón en una misma propiedad permite pensar en diferentes alternativas de organización, como combinar la venta de productos con el almacenamiento de mercadería o integrar la atención comercial con las tareas operativas del negocio. ESPACIO LIBRE DE 90 M² Otro de los atractivos de esta propiedad es su espacio libre de 90 m², que brinda posibilidades adicionales de aprovechamiento. Este sector puede resultar útil para organizar la circulación, disponer de un área de trabajo complementaria o adaptar el espacio a los requerimientos de la actividad que se desee desarrollar. UBICACIÓN EN ZONA COMERCIAL Ubicada en Arturo Alió 700, Mar del Plata, esta propiedad se encuentra en una zona comercial, un aspecto relevante para quienes buscan instalar su negocio en un entorno vinculado con distintas actividades comerciales. La combinación de terreno de 233 m², galpón, local comercial, baños, espacio libre y entrada para camiones convierte a esta propuesta en una alternativa para comerciantes, empresas, emprendedores e inversores que valoran la funcionalidad y las posibilidades de adaptación. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina Posternak Reg 3716
