Bodega-Galpon en alquiler en González Catán, La Matanza – Senguel 6130

COMPLEJO DE 4 GALPONES INTERNAMENTE UNIFICADOS con salida a DOS CALLES Su zonificación U2a, es ideal para el desarrollo de INDUSTRIA / LOGISTICA / COMERCIO / DEPÓSITO / ++ Su estratégica ubicación, a pocas cuadras de Ruta 3 y rápido acceso a las principales vías de comunicación de la zona, son un gran aporte para cualquier emprendimiento. El complejo se implanta sobre cuatro lotes (1 sobre Senguel y 3 sobre El Lirio) y en sumatoria son 1608m2 cubiertos + 100m2 de expansión parcialmente semicubierta. Sobre SENGUEL: - El lote está totalmente tapado por una cubierta parabólica, contando con 400m2 en planta baja y - montacarga mediante- 248m2 en planta primer piso. - En su frente se desarrolla un local comercial y acceso de camión. - El local cuenta con un importante salón de exhibición, área de atención al público, sector administrativo, dos oficinas, deposito, office y toilette. - Mas atrás encontramos los vestuarios y el área de expedición/depósito. - Un vano de 10m conecta esta propiedad con los galpones sobre El Lirio. Sobre EL LIRIO: - Tres lotes forman los 30m de frente, y se encuentran perfectamente cerrados por muros, aberturas con rejas y dos cortinas con altura para entrada de camiones. - Sobre estos lotes se desarrollan tres galpones que aportan 660m2 cubiertos al conjunto, con más un sector de 100m2 parcialmente semicubierto al contrafrente. - Sobre una estructura de hormigón abierta, sin tabiques divisorios y con una altura constante útil de 6m - apoyan tres parabólicos con todas sus zinguerías en buen estado. Adicionalmente, la cubierta tiene sectores de chapas translúcidas para un aporte de luz natural. Todos los planos de la propiedad se encuentran completos y en regla. En sintesis, este inmueble aporta a cualquier desarrollo industrial/comercial una gran superficie versatil, con múltiples accesos y excelente conectividad; creemos es ideal para empresas que necesiten combinar producción, depósito, logística, atención comercial y sector administrativo.