Bodega-Galpon en alquiler en Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas – Ruta 197 y San Pedro

Ubicación: sobre la Ruta 197 (avda. del Sesquicentenario) formando esquina con la calle San Pedro, en la Localidad de Pablo Nogues, Ptdo. de Malvinas Argentinas, Pcia. de Buenos Aires. Prox. a empresas como Inastillex, Metagal, Ruhr Pumpen, Darbó, Luvik, y proximo a los barrios privados San Carlos y San Jorge, entre otras.- Superficies: Sup. TERRENO: 1.557 m² Sup. Cubierta: 1.688 m2 Nave de estructura metalica Altura libre minima de 7 metros con un 10% de pendiente. Alma llena de perfiles doble T laminados. Piso interior de hormigon H30, terminacion superficial polvoreada con endurecedor no metalico y llaneado mecanicamente con helicoptero. Cubierta de chapa con aislacion. Cerramientos en laterales, frente y contrafrente con paredes hasta 3 metros, luego chapa con aislacion. Iluminacion Led. Tres cortinas de enrollar, motorizadas con comando manual. Sector de oficinas y servicios en 2 plantas de aproximadamente 130 m2 por planta. Planta baja con hall de acceso, oficinas, baños y vestuarios para hombres y mujeres. Planta alta con oficina general, oficina gerencia, baños, kitchinette, comedor. Equipos de aire acondicionado split. Zonificación: Cp2 (Corredor ppal 2) Apto para usos comerciales,exposicion y venta, industrias livianas, deposito en general. Servicios: - Pavimento - Energia electrica - Telefono urbano Opcional : puente grua para 3 Tn (a negociar) Honorarios inmobiliarios: 5%+iva La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475