Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Martin Andres Bonaventura
GALPÓN EN VENTA - JOSE MARMOL | FRÍAS 4216
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Sobre la calle Frías al 4200, entre San Luis y San Juan, en una zona de JOSE MARMOL con excelente conectividad y fácil acceso a las principales arterias y medios de transporte de la zona sur.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Se trata de un amplio y funcional galpón industrial/comercial en lote propio, ideal para diversos emprendimientos como depósitos, talleres, pequeñas industrias o comercios que requieran un espacio de operación y almacenamiento versátil.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
Superficie Total del Lote: 288 m²
Superficie Cubierta: 206 m²
Servicios: Cuenta con trifásica instalada, esencial para el funcionamiento de maquinaria industrial y equipos de gran potencia.
Infraestructura:
Techo de chapa galvanizada con buena altura y lucernarios que aportan luz natural
Paredes de mampostería y piso de hormigón armado, resistente para cargas pesadas y movimiento de maquinaria.
Sólidas columnas de hormigón que estructuran el espacio
Comodidades:
Oficina: Espacio independiente para administración o atención al cliente.
Baño: Instalación sanitaria completa.
ESTADO Y POTENCIAL:
El galpón se encuentra en buen estado general de conservación, con una estructura sólida. Actualmente funciona como taller mecánico y de chapa/pintura , lo que demuestra su capacidad operativa inmediata para rubros exigentes. El gran portón metálico enrollable facilita el ingreso de vehículos de gran porte y mercadería.
INVERSIÓN:
Una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica en Temperley, con todas las características técnicas necesarias para un funcionamiento eficiente. El precio competitivo y las prestaciones del inmueble lo convierten en una inversión segura.
VALOR DE VENTA: USD 99.990
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