Bodega-Galpon en alquiler en La Boca – IRALA 1378. Entre Magallanes y Rocha

VENTA y/o Alquiler de Galpón en esquina en Barracas, Capital Federal. EXCELENTE UBICACIÓN Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: (La zonificación de Mixtura 3 en la Ciudad de Buenos Aires corresponde a áreas de media mixtura de usos del suelo, destinadas a corredores y zonas que integran residencia, servicios, depósitos y comercios de gran afluencia) Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Imponente galpón desarrollado sobre toda la esquina, con una superficie aproximada de 500 m², ideal para múltiples destinos. Características principales: - Entrada apta para camiones - Techos parabólicos de gran altura - Amplio espacio de depósito - Oficinas instaladas - Entrepiso funcional - Excelente circulación y maniobrabilidad Ideal para: • Depósito logístico • Talleres • Distribuidoras • Empresas de distintos rubros Ubicación estratégica, con muy buen acceso y visibilidad. Detalle ampliado: Alquiler / Venta Galpón en Esquina con Oficinas - Barracas, CABA Excelente propiedad industrial desarrollada en esquina, con salida a dos calles, ideal para logística, depósito, industria liviana o uso mixto administrativo. Sector Oficinas Ingreso por hall distribuidor, con muy buena funcionalidad: • Oficina principal de amplias dimensiones (7 x 7) • Dos oficinas adicionales (una privada y otra principal) • Baño privado en oficina • Baño para sector oficinas • Vestidor con baño para personal • Kitchenette Galpón • Superficie libre para deposito • Techo parabólico de gran altura • Portón automático • Entrada apta contenedor • Excelente iluminación mediante faroles industriales • Muy buen estado genera Áreas Complementarias • Depósito adicional detrás del sector de oficinas • Entrepiso de 120 m² • Capacidad de carga: 200 kg/m² • Espacio ideal para almacenamiento adicional Características Destacadas • Propiedad en esquina con doble circulación (salida a dos calles) • Muy buena distribución entre área operativa y administrativa • Apto todo destino Ideal para empresas que buscan versatilidad, accesos cómodos y excelente infraestructura para operación y administración en un mismo lugar. XINTEL(CIT-CIT-1143)