IMPONENTE DEPÓSITO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO DE 320 M² | ARZOBISPO ESPINOSA (LA BOCA)
Ubicación: Arzobispo Espinosa (a metros de Av. Patricios y Av. Almirante Brown), La Boca, CABA
Precio de Alquiler: $5.000.000 / mes
Superficie Total: 320 m²
Tipo de Inmueble: Depósito / Galpón Logístico / Comercial
Aptitud: Ideal logística, almacenamiento, distribución urbana ("última milla"), taller o comercio mayorista
Conectividad Logística: Acceso inmediato a Autopista 25 de Mayo, Autopista Buenos Aires - La Plata y Puente Nicolás Avellaneda
DESCRIPCIÓN GENERAL Y POTENCIAL OPERATIVO
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este amplio y funcional depósito comercial e industrial de 320 m² en alquiler, estratégicamente emplazado sobre la calle Arzobispo Espinosa, en un nodo logístico y comercial clave del barrio de La Boca.
Con una escala de 320 m², el inmueble ofrece una planta sumamente versátil y de fácil aprovechamiento, pensada para optimizar flujos de carga, descarga, acopio de mercadería o actividades productivas y comerciales. Su ubicación en el sector sur de la Ciudad permite una conectividad vial privilegiada tanto hacia el centro porteño como hacia la zona sur del Gran Buenos Aires y el puerto, convirtiéndolo en un punto operativo estratégico para empresas en expansión.
CARACTERÍSTICAS DE PLANTA Y PRESTACIONES
Superficie Generosa (320 m²): Planta de amplias dimensiones ideal para el armado de racks de almacenamiento, sectorización de áreas de trabajo, embalaje y movimiento fluido de mercadería.
Versatilidad de Uso: Apto para múltiples rubros comerciales, centros de distribución urbana, depósitos mayoristas, talleres o estudios productivos (sujeto a habilitación correspondiente).
Infraestructura Funcional: Diseño práctico preparado para soportar exigencias operativas cotidianas, con espacio para áreas administrativas y sanitarios.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD VIAL
Emplazado en un corredor industrial y comercial consolidado con salida directa a las principales arterias de transporte pesado y liviano:
Accesos Rápidos: Proximidad inmediata a Avenida Regimiento de Patricios, Avenida Almirante Brown y Avenida Martín García.
Conexión con Autopistas: Salida ágil hacia la Autopista Buenos Aires - La Plata, Autopista 25 de Mayo (AU1), Autopista Frondizi (9 de Julio Sur) y el Puente Nicolás Avellaneda.
Entorno Comercial & Transporte: Cercanía a bancos, comercios de abastecimiento y múltiples líneas de colectivo con conexión directa hacia Constitución, Microcentro y Zona Sur.
RESUMEN DE CONDICIONES COMERCIALES
Canon Mensual: $5.000.000 ARS.
Superficie: 320 m² totales.
Destino: Depósito / Logística / Comercial / Industrial.
Disponibilidad: Consultar condiciones contractuales y requisitos de ingreso.
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