INMUEBLE EN ALQUILER UBICADO SOBRE AV. SAN MARTÍN AL 3500 (Mitad de Cuadra), ENTRE PUNTA ARENAS Y LINNEO
EXCELENTE GALPÓN MIXTURA 4 - APTO TODO DESTINO - DE 8,66 x 25 MTS, CON AMPLIA VIDRIERA, TODO LIBRE EN PLANTA BAJA SIN COLUMNAS, PISO DE HORMIGÓN ALISADO PULIDO Y TECHO TINGLADO (8 mts de Altura) / POSIBILIDAD DE TECHO SUSPENDIDO CON PLACAS DE 1,20 x 0,60 m.
* PLANTA BAJA: PLANTA LIBRE + SECTOR OFICINA + SECTOR COCINA + 2 BAÑOS COMPLETOS AMPLIOS (Hombre/Mujer) - APTO DISCAPACITADOS
* PRIMER PISO: OFICINA DE 8,66 x 5 MTS, CON BAÑO PRIVADO.
* POSEE LUZ TRIFÁSICA [NO POSEE GAS NATURAL].-
CONDICIONES CONTRACTUALES
- Contrato: 3 años - Ajuste cada 3 meses x IPC
- Garantía Propietaria CABA o Seguro de Caución
- 1 Mes de Alquiler Adelantado
- 2 Meses de Deposito
- 5% Honorarios Inmobiliarios (Sobre el total del Contrato)
* Gastos Mensuales a cargo del Inquilino : Aysa - ABL - Seguro contra Todo Riesgo/Incendio
* ALQUILER + IVA (Facturación A/B)
CASTRO & ASOCIADOS PROPIEDADES - MAT. CUCICBA Nº 1230.-
TEL: 4585-1818 / HORARIO: LUNES A VIERNES 10 a 18 Hs.
*Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura, que deberán ser suministrados por el propietario. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
ALQUILER: LEY 5859 (Art. 4 Digital): “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La Certificación de firmas del Contrato ante Escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de Dominio, Inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los Contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario).
*LEY 5115 – El inmueble publicado ES apto para personas con movilidad reducida.
